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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 917 pi² (178.1 m²)
Taille du terrain 6 038 pi² (560.95 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché - Canadienne de rêve pour votre famille!

Cette magnifique demeure, avec son foyer somptueux, saura vous réchauffer durant les froides nuits d'hiver. Décorée au goût du jour, tout en préservant son cachet rustique, elle est située dans un secteur recherché. Elle saura combler vos attentes et remplira votre album de souvenirs impérissables. Elle est dotée de 4 chambres à coucher au 2e étage, dont une qui peut vous servir soit de bureau ou de chambre à coucher.

Une 5e chambre fermée et finie est située au sous-sol. D'autres espaces de télétravail peuvent être installés au sous-sol, ainsi qu'une salle de jeu et/ou salon pour les enfants. Le sous-sol est très fonctionnel et utilisable, il resterait seulement un couvre-plancher et un plafond suspendu à installer. La salle d'utilité peut être transformée en salle de bain, la plomberie est déjà en place. Beaucoup de rangements disponibles au sous-sol. La cuisine a été légèrement modifiée, afin d'offrir une vue à aire ouverte sur le salon.

Le garage comprend un établi de travail, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Idéal pour bricoleurs avertis.

Muni d'un solarium 3 saisons, vous pourrez y partager vos repas en famille. La cour n'est ni trop grande ni trop petite. Grandeur parfaite pour accommoder une nouvelle piscine et/ou spa. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité.

Cette maison idéale pour télétravailleurs multiples, est située à 2 minutes de l'école primaire Jacques Buteux, l'Aréna Fernand Asselin, à 5 minutes des écoles secondaires, CÉGEP, UQTR ainsi que du Centre d'achat Les Rivières. Un magnifique sentier pédestre est situé tout près.

Dans la capitale de la Mauricie, vous avez le meilleur des deux mondes. Toutes les commodités de la grande ville et vous avez la nature à vos pieds. Vous y retrouverez de multiples sentiers pédestres, pistes de ski de fond, ski alpin à Vallée du Parc, patin dans les sentiers du Domaine de la Forêt perdue, le Parc National de la Mauricie et la liste continue. Les adeptes de Ski-doo seront également bien servis avec plusieurs pistes et sentiers. Plusieurs campings sont aussi situés dans la région.

Dans un rayon de 10 minutes (sans trafic bien sûr), vous avez accès au Centre-Ville et ses festivités, toutes les installations sportives, Costco, épiceries, quincailleries, plusieurs parcs... etc.

Trois-Rivières, 2e ville fondée au Québec, est situé à mi-chemin entre Montréal et la ville de Québec. Cette sublime demeure et magnifique ville sauront vous charmer, elles n'attendent que vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
209 000 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétude avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

349 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 944941

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