2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 6,828.6 pi² (634.4 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGE ! Située dans un quartier recherché de Coteau-du-Lac, cette maison à étage offre 2 chambres spacieuses, grande salle de bain, salon et salle à manger avec plancher en bois franc, cuisine nouvellement rénovée avec comptoir en quartz, sous-sol entièrement aménagé.

Le garage simple, attaché, offre un stationnement intérieur, tandis que quatre places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. La cour qui est entièrement clôturée abrite un cabanon, une piscine hors-terre chauffée, de plus la cour est entourée d'une haie de cèdres garantissant intimité et sécurité, parfaite pour se détendre durant les mois d'été.

Cette propriété située à proximité d'une école primaire, piste cyclable et d'un parc ajoute à l'attrait familial de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle à offrir!

Autres caractéristiques de la propriété:

Bâti en 2004 et détenu encore par son premier propriétaire, entretenu avec soin, ce joli cottage se situe sur un croissant avec peu de circulation dans un quartier familial et paisible. L'école primaire de l'Éclusière, le parc Stevens avec ses jeux d'eau et ses terrains de tennis ainsi que le centre d'entraînement Tri-o-Lacs sont au coin de la rue. Le parc Isabelle pour les tout-petits ainsi qu'une garderie à proximité.

-Porte maison avant & arrière du garage à venir mars 2025

-Cuisine totalement refaite en 2024 avec comptoir et évier en quartz

-Salle de lavage, plancher sous-sol refait 2024

-Chauffe-eau 60 gal & pompe d'évacuation 2024

-Maison entièrement repeinte 2024

-Mises au niveau isolation entretoit 2024

-Toiture refaite en 2019

-Piscine 18 pieds, chauffée 2018

-Cabanon 8' x 14 avec panneau électrique

-Entrée double largeur

 

Inclusions

Échangeur d'air, système d'alarme (frais de télésurveillance seulement) thermopompe 2 tètes (2024), lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, aspirateur central, ouvre garage électrique, stores de fenêtres, gazebo, rangement du garage, éclairage extérieur de sécurité automatisé.

 

Exclusions

Rideau et tringle de la porte patio, frigo, cuisinière, laveuse sécheuse, dévidoir mural tuyau jardin, batterie UPS additionnelle en cas de panne électrique, ciné-maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
34x24 pi (10.36x7.32 m)
Évaluation municipale
516 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' (3,33 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 3' (1,19 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 8" (1,35 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 11" (4,01 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 19' 5" (3,43 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 9" (2,34 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' 8" (2,03 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 21' 5" (3,76 m x 6,53 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 19' 8" (3,51 m x 5,99 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Maison 2 étages à vendre

32 rue de Granville Coteau-Du-Lac Montérégie Ouest

N° 1091909

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-503-0366

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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