1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 620 pi² (57.6 m²)
Taille du terrain 215 pi² (19.97 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix moderne avec vue imprenable sur le magnifique Lac St-François. Ce magnifique condo de 620 pi² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de luxe. Situé au rez-de-chaussée, ce condo élégant bénéficie d'une spacieuse terrasse de 215 pi² ouverte sur la cour intérieure du Complexe Luminia et vue sur le lac, offrant un espace extérieur privé et serein.

L'appartement dispose d'une aire de vie aérée et lumineuse, d'une chambre à coucher de bonne dimension et d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central avec comptoirs de quartz. Les équipements de pointe incluent poêle, frigo, lave-vaisselle et four micro-ondes, en acier inoxydable, de même que laveuse et sécheuse, pour une vie sans soucis. Le garage souterrain sécurisé ajoute une touche de confort avec un stationnement intérieur dédié ainsi qu'un espace de rangement spacieux.

La piscine extérieure chauffée au sel, nichée sur le toit, est agrémentée d'un mobilier raffiné et promet des moments de détente agréables. Le toit-terrasse offre également aux copropriétaires la possibilité d'utiliser deux gros barbecues ainsi que tables et chaises pour savourer leurs grillades préférées.

La copropriété offre aussi des services haut de gamme tels qu'une salle de sport complète ainsi qu'un espace de co-working/lounge avec accès internet, cuisinette et salle de bain, créant une expérience de vie communautaire appréciée. Cet espace peut aussi être réservé pour des fêtes privées.

L'emplacement offre des options de loisirs sous la forme d'un accès exclusif à une plage privée munie d'un quai, de quoi satisfaire les amateurs de pique-niques au bord de l'eau, de kayak et de planche à pagaie. 

La proximité de supermarchés, pharmacies et institutions financières, ainsi que l'accès facile à l'autoroute, assurent une commodité inégalée. Terrains de golf, bibliothèques et salles de spectacle se trouvent également à proximité, de même que la célèbre plage St-Zotique.

Ce condo, construit en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux et celles qui cherchent à combiner style de vie contemporain et confort absolu. 

Laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité de ce cadre de vie unique. Pour une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
314 500 $
Évaluation municipale
207 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' 7" (3,45 m x 4,75 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 3" (2,95 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 21' 6" (4,9 m x 6,55 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 500 $

Condo à vendre

111-170 rue Principale St-Zotique Montérégie Ouest

N° 1088259

Accès au lac
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-659-8404

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.