Taille du terrain 7,500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Terrain vacant d'une superficie de 7 500 pi2 au coin de la 68e et 70e avenue à Saint-Zotique dans le quartier Notre-Dame-des-Rivières. La façade sud du terrain (75 pi) est bordée d'un canal navigable qui donne accès au Lac St-François. 

Quartier paisible, à proximité de l'Autoroute 20, près de la plage de Saint-Zotique, de la ville de Salaberry-de-Valleyfield et des frontières de l'Ontario. De nombreux services sont à proximité tels que : pistes cyclables, garderies, écoles primaires, parcs, commerces, restaurants, club de golf, pistes de motoneiges, etc.

Le lot a été subdivisé avant 1983, donc la bande de protection riveraine est de 5 mètres (au lieu de 10 mètres) selon la législation actuellement en vigueur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
297 000 $
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • défriché
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 000 $

Terrain résidentiel à vendre

68e Avenue St-Zotique Montérégie Ouest

N° 1029797

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