116 boulevard 4e, Terrasse-Vaudreuil à vendre
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116 boulevard 4e, Terrasse-Vaudreuil à vendre
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,165 pi² (108.23 m²)
Taille du terrain 8,580 pi² (797.11 m²)

Remarques du proprio

Bungalow tout en briques, 2200 pieds carrés sur deux niveaux entièrement aménagés, lumineux et bien fenestré, il est idéalement situé à Terrasse-Vaudreuil, une petite municipalité résidentielle, boisée, avec son école primaire, ses garderies en milieu familial, sa salle des loisirs, sa patinoire extérieure, ses parcs pour enfants, sa piscine et sa plage! 

La maison est à distance de marche de l'école primaire d'un côté et à moins de 5 minutes à pied de la gare de train de banlieue Montréal - Rigaud (EXO). Aussi à distance de marche des centres d'achats, quincailleries, restaurants, cafés. 

À 2 minutes de l'autoroute 20, vous vous retrouverez rapidement au coeur de Montréal si vous le souhaitez ou vers la campagne aussi rapidement.

Cette petite municipalité est en bordure du Lac des Deux-Montagnes, le bord de l'eau y est facilement et publiquement accessible pour la pêche et pour ses couchers de soleil et possède une rampe de mise à l'eau pour petites embarcations.

Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et matures. Le terrain de 8580 pi² est entièrement clôturé et paysagé, offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Grand espace pour y installer une piscine et un patio.

Garage détaché et entrée pour 6 voitures alignées. 

Le CÉGEP John Abbott et celui de Valleyfield (pavillon de Vaudreuil) sont accessibles dans un rayon de 15 kilomètres par les transports en commun, comme l'École secondaire à Vaudreuil. 

Possibilité d'y loger grands-parents, adolescents ou autres. L'entrée split du sous-sol peut être fermée et aménagée pour deux logements (mais il n'y a pas en ce moment de 2e porte de sortie au sous-sol). 

La maison offre de nouvelles possibilités d'aménagement pour y ajouter votre touche personnelle. Fraichement repeinte tout en blanc.

Idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de sécurité.

Elle est maintenant prête à accueillir une nouvelle famille qui pourra l'aménager à son goût!

Et oui, nous sommes parlables !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec garage
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale
431 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 37' (4,27 m x 11,28 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
455 200$
Mes paiements
640$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
304,80 $
3 657,57 $
Taxes scolaires
21,64 $
259,64 $
Électricité
105,42 $
1 265,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Bungalow à vendre

116 boulevard 4e Terrasse-Vaudreuil Montérégie Ouest

N° 1098120

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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