Façade - 50 mètres de façade avec haie de saules matures.
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Façade
50 mètres de façade avec haie de saules matures.
Façade - 50 mètres de façade avec haie de saules matures.
Façade/50 mètres de façade avec haie de saules matures.
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,205 pi² (111.95 m²)
Taille du terrain 34,541 pi² (3,208.96 m²)

Remarques du proprio

Idéalement située dans un quartier résidentiel familial tranquille, cette maison minutieusement entretenue a été bâtie en 2015 par les propriétaires. Cette demeure offre un nid simple et douillet de 1200 pieds carrés.

Les aires communes à aire ouverte du premier étage sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées plein sud. Les magnifiques couchers de soleil sont faciles à admirer avec l'ouverture à l'Ouest.

La cuisine dispose d'un walk-in garde-manger de 4x4. Les comptoirs de stratifiés sont bonifiés de corian.

Le sous-sol complètement aménagé est vaste et multifonctionnel. D'autres pièces peuvent y être aménagées. 

La maison est située dans un domaine résidentiel, sécuritaire et familial au sommet du Mont Rigaud à proximité des services essentiels. La municipalité de Très-Saint-Rédempteur offre d'ailleurs un taux de taxation très bas. Les services de télécommunications sont assurés par une coopérative régionale, à des prix compétitifs! https://connect.csur.ca/ 

Le puits artésien est très profond et offre un débit d'eau fort et constant. Les tests de conformité d'eau ont été faits et les rapports seront fournis. Un détecteur de radon a aussi été installé au sous-sol à l'automne. Le rapport sera fourni.

Les patios extérieurs en bois traité (8x10 BBQ, 16x16 avec gazebo et 9x16 piscine) permettent de profiter pleinement des joies de l'été. Le terrain mi-boisé et gazonné procure un équilibre parfait entre ombre et lumière. Aménagé avec des arbres et arbustes fruitiers déjà matures, le terrain est prêt à servir. Le parasol déporté rouge est inclus.

La maison est équipée d'un système permettant de transférer facilement l'alimentation électrique en cas de panne, à partir de la génératrice, qui est incluse.

Le garage complètement aménagé et chauffé comprend aussi une installation électrique intérieure et extérieure pour brancher une borne pour véhicule électrique. Un grenier ouvert permet un entreposage accessible en tout temps.

Résumé des inclusions : Génératrice, pergola avec toiles et moustiquaires, parasol déporté rouge, toile solaire pour la piscine.

Résumé des possibilités d'ajouts : 4 électroménagers (Poêle, frigo, laveuse, sécheuse), tracteur à gazon, tondeuse, table et chaises de patio et autres équipements extérieurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
40x34 pi (12.19x10.36 m)
Évaluation municipale
533 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 26' 10" (7,57 m x 8,18 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 5' 1" (1,78 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 10" (3,07 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 15' 6" (4,37 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 9' 9" (3,23 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 4' 4" (6,81 m x 1,32 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' 1" (3,91 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 11" (2,21 m x 2,41 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 10" (3 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 27' 10" (5,23 m x 8,48 m)
Plancher : Vinyle

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
476 000$
Mes paiements
669$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,67 $
3 092,00 $
Taxes scolaires
27,42 $
329,00 $
Électricité
226,50 $
2 718,00 $
Assurances
107,67 $
1 292,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Bungalow à vendre

281 chemin des Pommiers-Fleuris Très-St-Rédempteur Montérégie Ouest

N° 1096139

Garage double
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514-917-7285

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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