2873, rue Adolphe-Chapleau, Vaudreuil-Dorion à vendre
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2873, rue Adolphe-Chapleau, Vaudreuil-Dorion à vendre
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,512.33 pi² (140.5 m²)
Taille du terrain 5,672.58 pi² (527 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main à Vaudreuil-Dorion - Élégance, confort et emplacement de choix
Découvrez une résidence spacieuse et élégante, idéalement située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2004, cette maison de deux étages offre une surface habitable de 1 512.33 pi², comprenant cinq chambres à coucher, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture soignée et son terrain de 5 672.58 pi² magnifiquement aménagé, bordé d'une haie et clôturé pour plus d'intimité, avec un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine extérieure chauffée, hors terre, un véritable atout pour les amateurs de baignade.

À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un aspirateur central et des stores inclus. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle, facilitant ainsi votre quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le rangement.

Le grand garage intégré et aménagé (25' x 14') peut accueillir un véhicule, tandis que quatre autres places de stationnement extérieur sont disponibles pour vos invités. 

Caractéristiques et atouts :
- Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité
- Nouveaux planchers de bois franc (2017)
- Ajout d'une salle de bain et aménagement complet du sous-sol (2019)
- Nouvelle piscine avec thermopompe chauffante (2021)
- Cour intime, clôturée et bordée d'une haie (2021)
- Installation d'une thermopompe murale (2021)
- Toiture refaite en 2021
- Accès facile aux axes routiers, commerces et services éducatifs et des loisirs

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, espace et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
39.04x31.04 pi (11.9x9.46 m)
Évaluation municipale
587 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 11' 7" (2,21 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 10" (2,18 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' 2" (3,96 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 7" (3,1 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 18' 10" (3,61 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
575 200$
Mes paiements
809$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,77 $
3 261,25 $
Taxes scolaires
31,23 $
374,77 $
Électricité
222,10 $
2 665,14 $
Taxes d'eau
22,92 $
275,00 $
Assurances
124,35 $
1 492,21 $
Frais de location
17,12 $
205,44 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

2873, rue Adolphe-Chapleau Vaudreuil-Dorion Montérégie Ouest

N° 1095479

Partiellement rénové
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Téléphone
438-394-3066

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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