415, rue Claude-Bourgeois, Boucherville à vendre
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Visite 3D
415, rue Claude-Bourgeois, Boucherville à vendre
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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 915 pi² (85.01 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique bungalow entièrement rénové en 2019, situé sur un terrain aménagé et clôturé de 6500 pi². Le terrain, bordé d'une haie et clôturé, assure une intimité optimale, tandis que le système d'irrigation facilite l'entretien de votre espace extérieur.

Caractéristiques de la propriété :

  • Chambres : 2 chambres, dont une suite des maîtres au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre au sous-sol avec lit escamotable et rangement intégré.
  • Salles de bain : 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
  • Sous-sol : Entièrement rénové avec chambre et salle de bain complète. Possibilité d'une 3e chambre.
  • Confort : Planchers chauffants et thermopompe centrale avec échangeur d'air intégré.
  • Cuisine : Cuisine moderne avec îlot central et comptoir en quartz.

Inclusions :

  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse.
  • Luminaires, stores et toiles de fenêtre.
  • Système d'alarme, aspirateur central et accessoires.
  • Ouvre-porte de garage.

Informations supplémentaires :

  • Date d'occupation flexible.
  • Dalle de béton au sous-sol et garage (2019).
  • Aménagement paysagé avec entrée double en pavé uni 
  • Système d'irrigation pour le terrain avant et arrière.

Emplacement :

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaire, de nombreux restaurants ainsi que tous les services, activités, commerces, transports en commun, et des accès rapides à l'autoroute 20 et 30.

Entièrement rénovée au goût du jour! Ce bungalow clé en main vous séduira par son concept à aire ouverte, ses matériaux de qualité, ses planchers en bois, ainsi que ses planchers de céramique chauffante et ces garde-robes aménagés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
50.2x25 pi (15.30x7.62 m)
Évaluation municipale
611 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' 6" (3,45 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 2" (3,4 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 4' 2" (3,45 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 1" (1,93 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 6' 2" (4,22 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 3" (3,4 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 8" (2,49 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 22' 10" (4,17 m x 6,96 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
551 200$
Mes paiements
775$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,75 $
2 889,00 $
Taxes scolaires
32,83 $
394,00 $
Électricité
163,17 $
1 958,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Bungalow à vendre

415, rue Claude-Bourgeois Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095644

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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