Lumineux condo de six pièces avec deux chambres fermées et la spacieuse mezzanine qui peut recevoir un bureau et une chambre. L'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon est très lumineuse avec de nombreuses grandes fenêtres et la mezzanine n'est pas en reste avec deux puits de lumière! Construction très bien insonorisée, avec une circulation locale seulement!

Cuisine très fonctionnelle où on peut cuisiner à deux, beaucoup d'armoires et un garde-manger. Les deux chambres possèdent chacune une grande garde-robe. La chambre principale très lumineuse aussi avec sa grande fenêtre et les portes françaises vitrées. La grande mezzanine donne une vue sur le salon. Le condo offre deux beaux espaces de rangement à l'intérieur. La porte-patio donne accès au grand balcon à l'avant. Inclus deux places de stationnements notariées à l'arrière et un cabanon.

Le syndic vertical du condo a un fonds de prévoyance bien géré selon la nouvelle règlementation avec une bonne ambiance entre les copropriétaires. Le déneigement et l'entretien extérieur sont gérés par le syndic horizontal. 

Quartier tranquille avec un excellent voisinage. À deux pas de la piste multifonctionnelle (pédestre et cyclable) et du Parc des Gouverneurs qui offre des modules de jeux pour enfants, trois terrains de basketball, un terrain de soccer synthétique et de baseball, une aire de piquenique. En hiver, la municipalité y aménage des glissages et deux patinoires, une pour le hockey et un rond pour les patineurs. 

La bibliothèque municipale et le complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier sont à 7 minutes en voiture et le Centre des glaces à 11 minutes seulement. En été, vous pourrez vous rafraichir à la piscine extérieure Paul VI gratuite pour les résidents qui est à 5 minutes! À 10 minutes de marche, vous rejoindrez la piste multifonctionnelle longeant le fleuve avec ses parcs natures et son Club Nautique de Mézy.

Pour le magasinage de proximité, le boulevard du Fort Saint-Louis propose tous les commerces souhaitables : épiceries, restaurants, pharmacies, bureau de poste, SAQ, pub, etc. À 10 minutes du nouveau Cendre urbain de Boucherville, vous trouverez les restaurants fins, terrasses, promenades et animations. Pour le Carrefour de la Rive-Sud avec son Costco, Ikea, Rona, Winners et autres, ils sont à une quinzaine de minutes en voiture!

Accès à la 132 en 5 minutes et à 15 minutes du Pont-Tunnel vers Montréal. Lignes d'autobus 61, 81, 82 et 87 au coin de la rue pour tout le boulevard du Fort Saint-Louis, le métro Longueuil et la station Radisson (Place Versailles) à Montréal. Le stationnement incitatif de Montarville est à 7 minutes, pour faciliter vos expéditions dans la métropole.

Inclusions : Aspirateur central et accessoires, toiles, stores et rideaux, climatiseur mural, luminaires. 

Exclusions : Électroménager (négociable si besoin).

Les visites seront uniquement la fin de semaine à partir du 9 mars, sur rendez-vous et une préapprobation hypothécaire est requise.

Si vous cherchez un joli condo fonctionnel qui demande peu d'entretien, près des commerces, du fleuve, d'un grand parc, des accès routiers en voiture et transport en commun, contactez-moi aujourd'hui pour une visite.