5-630 rue des Sureaux, Boucherville à vendre
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Immeuble sans voisins à l'avant avec la vue sur les montagnes.
5-630 rue des Sureaux, Boucherville à vendre
Immeuble sans voisins à l'avant avec la vue sur les montagnes.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,228 pi² (114.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo bien entretenu avec aires ouvertes et vue panoramique sur les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire.

Le condo est situé au 2e étage, et à proximité des services du secteur (Costco, épicerie, Ikea etc.). Tout peut être accessible à pieds.

L'unité offre 2 chambres, des planchers de bois, un grand espace à aire ouverte, avec foyer au gaz et piscine extérieure chauffée.

La thermopompe à haut rendement énergétique a été changée en 2024.

La chambre principale offre un walk-in organisé avec tablettes.

Le condo est vendu avec un espace de stationnement extérieur. Plusieurs stationnements visiteurs sont disponibles en tout temps pour une deuxième voiture. 

Exclusif à ce condo: La division entre le salon et la cuisine a été ouvert pour laisser passer la lumière naturelle et créer un effet d'espace ouvert. Vous bénéficiez également d'un rangement accessible directement dans l'unité, ce qui est différent des autres condos du développement. Les frais de condos sont également dans les plus bas du secteur, avec un syndicat bien organisé et à jour. Les frais de condo inclus l'eau chaude, avec un chauffe-eau changé en 2024.

Inclusions: lave-vaisselle, stores, rangement dans le walk-in, rangement dans la 2e chambre, luminaires sauf celui de la salle à manger et au-dessus du comptoir de cuisine. Ils seront remplacés par les luminaires d'origine.

Nous acceptons un délai minimal de 120 jours suite à l'acceptation de l'offre d'achat. 

Contactez-nous pour organiser une visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
472 500 $
Évaluation municipale
439 200 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 22' 2" (2,31 m x 6,76 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 14' 6" (3,73 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 4" (2,87 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 11" (2,92 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 11' 1" (1,3 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 14' 4" (1,75 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 13' 11" (2,62 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 7' 4" (1,63 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 9" (3,33 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 18' 5" (3,78 m x 5,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
372 019$
Mes paiements
524$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,31 $
2 091,74 $
Taxes scolaires
21,83 $
262,01 $
Électricité
65,00 $
780,00 $
Frais de copropriété
341,53 $
4 098,36 $
Assurances
52,08 $
625,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

472 500 $

Condo à vendre

5-630 rue des Sureaux Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078540

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