28-770, rue des Ateliers, Boucherville à vendre
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28-770, rue des Ateliers, Boucherville à vendre
Façade
;
518 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Jumelé à vendre

28-770, rue des Ateliers Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1100276

Vue exceptionnelle
Visite libre – Dimanche 27 avril
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438-403-9353

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 1 446 pi² (134.34 m²)

Visite libre

Dimanche 27 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

NE CHERCHEZ PLUS !

JARDINS SABREVOIS, découvrez cette charmante maison à étages de type jumelé en copropriété, idéal pour un style de vie sans souci ! Elle est munie de 2 chambres à l'étage de bonne dimension, dont un grand placard (« walk-in ») dans la chambre des maîtres. Elle possède une vaste salle de bain avec douche indépendante.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : ouvert sur le salon et l'espace de vie, avec plancher de céramique et garde-robe double.

Salon : grand et lumineux avec espace pour y faire un coin détente.

Salle d'eau : comprenant salle de lavage et armoires de rangement maximisant l'espace.

Cuisine : fonctionnelle avec de nombreuses armoires de rangements, évier double, plancher de céramique et fenêtre avec vue sur la magnifique cour arrière.

Salle à manger : de bonne dimension pour y mettre votre table de réception ainsi qu'une porte patio menant sur la cour arrière.

Sous-sol entièrement aménagé répondant aux besoins familiaux ou multifonctions comprenant une 3e chambre.

La cour intime bordée de haies (incluant un espace de rangement), balcon nouvellement rénové avec des matériaux de qualité. Face à la maison se trouve 2 places de stationnement privé côte à côte.

Entretien paysager complet et déneigement sont assurés par la copropriété.

Situé dans un quartier paisible. Positionnement stratégie avec accès aux voies rapides, faisant face à une piste cyclable, vue panoramique, près des garderies, des parcs (nouveau parc à venir à quelques pas de la propriété), et des commodités principales. Cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer !

Propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années :

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

- Toiture 2019

- Balcon extérieur 2022

- Thermopompe et fournaise au gaz à air pulsé (chauffage et climatisation centrale) 2024

- Sous-sol entièrement aménagé

Visite sur rendez-vous avec un délai de 24 heures.

INCLUANT, luminaires, rideaux, balayeuse centrale.

*COURTIER IMMOBILIER SABSTENIR, MERCI !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
518 000 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Évaluation municipale
470 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' (1,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' 11" (2,69 m x 2,72 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 10' 8" (1,6 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 11" (3,66 m x 4,85 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 11" (3,66 m x 4,85 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 10" (4,29 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 5" (3,3 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 17' 4" (4,7 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 15' 7" (4,65 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
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Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
414 400$
Mes paiements
583$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,75 $
2 337,00 $
Taxes scolaires
23,08 $
277,00 $
Électricité
62,50 $
750,00 $
Assurances
85,17 $
1 022,00 $
Autres énergies
76,67 $
920,00 $
Frais de location
117,00 $
1 404,00 $
Total des dépenses connues
559,17 $
6 710,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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