3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 016 pi² (187,29 m²)
Taille du terrain 4 428 pi² (411,37 m²)

Remarques du proprio

Charmant cottage semi-détaché, paisible, 3 cac, sous-sol, foyer. Excellent état. Plusieurs rénovations 2013.

Magnifique cour arrière avec ruisseau qui mène sur grand parc, secteur recherché : Jardins Sabrevois.

Prêt à vous accueillir avec 3 étages bien éclairés aux couleurs choisies par une décoratrice intérieure. Les planchers de bois ont été sablés.

Près des écoles, des parcs, de toutes commodités et à 5 min des grandes voies d'accès.

L'espace avant et la cour arrière sont agréablement paysagés. En arrière, les arbres sont matures et la cour bordant le ruisseau Sabrevois offre une vue magnifique sur un parc.

La salle à manger, avec portes-jardins, donne sur la cour arrière et partage une aire ouverte avec la cuisine et le salon.

Le salon, de bonne dimension, est lumineux avec sa grande fenestration.

Le deuxième étage offre 3 chambres à coucher qui sont d'une immense tranquillité et une grande salle de bain avec plancher chauffant.

Le sous-sol avec foyer est complètement rénové. Il représente un lieu idéal pour une salle familiale. Il y a aussi une salle de bain avec douche indépendante.

Une maison très propre, un coup de coeur pour une belle qualité de vie, qui vous attend les bras ouverts!

Occupation à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62,43 m²)
Évaluation municipale
307 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 4" (1,19 m x 1,63 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' 9" (3,48 m x 5,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 6" x 22' (5,94 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,66 $
2 275,93 $
Taxes scolaires
35,33 $
423,93 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Taxes d'eau
17,92 $
215,00 $
Assurances
116,08 $
1 393,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Jumelé à vendre

N° 875663

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire