4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 8,350 pi² (775.74 m²)

Remarques du proprio

Intro:

Située sur un coin de rue, à 450m du prestigieux Golf de Boucherville, se trouve une charmante maison à paliers multiples, toute en brique avec 4 chambres à coucher, une piscine creusée, un garage ainsi qu'un très grand stationnement extérieur pouvant accueillir 4 véhicules.  Cette propriété possède un spacieux terrain de plus de 8000 pieds carrés, est située à 800m du parc Marguerite-A-Tellier, où se trouve collines, espace de détente ombragé, parcs avec modules, jeux d'eau, terrain de basket-ball en été et patinoire en hiver & est à quelques pas des arrêts d'autobus 61, 83 et 84.

Descriptif:

Dès l'entrée, immédiatement après le hall, une salle de séjour très lumineuse vous accueille donnant accès à la cour arrière. Transformez cet espace en bureau, boudoir, ou autre selon vos besoins. C'est aussi à cet étage que se trouve l'accès au garage, au sous-sol, puis à une salle d'eau pratique aux allures contemporaines. À votre droite, au second palier, vous entrez directement dans ma pièce préférée. Il s'agit du salon où se trouve un magnifique foyer aux bois avec son manteau d'ardoise, ainsi que 2 belles grandes fenêtres. Sur le même étage, vous y trouverez aussi deux autres pièces, soit la cuisine ainsi que la salle à manger offrant une vue sur la cour arrière. À l'étage supérieur, découvrez 3 chambres à coucher et deux salles de bain dont une est accessible que par la chambre des maîtres. Au sous-sol, vous y trouverez 4 pieces completement refaites au goût du jour. Premierement une très grandes salle familiale, deuxiemement, une grande chambre avec son walk-in privé, puis pour finir, la salle de lavage. La cour arrière entièrement clôturée est très grande et très intime. Celle-ci propose premièrement un patio avec gazebo (14''x10''), ensuite un balcon surélevé (8'' x 8''), puis une immense piscine creusée en béton avec un espace Jacuzzi intégré (88 000 litres / 10'' de profondeur). Vous y trouverez aussi quelques aires de détentes, une balançoire sur roues pour 4 personnes, 2 cabanons de 8'' x 10'' chacun ainsi que 2 magnifiques pommiers offrant à chaque automne plusieurs centaines de pommes bio.

Une maison idéale pour une vie confortable!

514-991-3332

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
779 900 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 7" (1,52 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 24' 2" (3,1 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 3" (1,98 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 7" (1,42 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 9" (2,92 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 9" (2,9 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 6" (3,78 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 9" (3,61 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 11" (2,74 m x 3,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 8' (1,8 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,05 $
2 892,62 $
Taxes scolaires
32,89 $
394,71 $
Électricité
344,33 $
4 131,96 $
Assurances
328,82 $
3 945,80 $
Chauffage
344,33 $
4 131,96 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

1002, rue de Perche Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1063923

Piscine creusée
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514-991-3332

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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