4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 14 137 pi² (1 313,37 m²)

Remarques du proprio

                                           SECTEUR HARMONIE BOUCHERVILLE  

           ENDROIT INCOMPARABLE DANS UN ROND-POINT FACE À UN ÎLOT D'ARBRES ET DE VERDURE

Située dans un quartier paisible et sécuritaire, à proximité de tous les services et installations sportives,  cette propriété construite en 2007  sur un  terrain 14 137 pieds carrés offre une superficie  habitable de 2400 pieds carrés. 

Elle comprends  4 chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau, deux grandes salles de bain.

La cuisine a été complètement refaite au goût du jour  en juin dernier. 

Les plafonds de 9 pieds au rez-chaussée,  l'abondante fenestration, la fenêtre en saillie dans la salle dîner  et  le foyer au gaz sont autant d'éléments qui  ajoutent un cachet indéniable à cette propriété.

On compte un garage et 4 stationnements extérieurs avec la possibilité d'un garage additionnel au besoin.

Le balcon arrière a été conçu  pour recevoir un solarium  et pourrait  offrir une superficie supplémentaire.

La thermopompe de la résidence a été remplacée en juin 2019 et celle de la piscine a été reconstruite l'an dernier.

Vous serez charmé par l'immense cour soigneusement aménagée. Celle-ci, délimitée par  une haie de cèdres de 9 pieds, procure intimité et rehausse une  grande piscine creusée chauffée avec un spa déversant et équipement de nage à contre courant. 

Dans une transaction la location est un critère primordial et cette propriété vous procure tous les avantages pour valoriser votre achat et pour une vente future.

Un aspect important à considérer est que la valeur des terrains sont environ  de $25.00 a $28.00 le p.c.Donc cette  résidence est une aubaine à comparer avec les autres propriétés qui sont  présentement en vente.

Cette propriété comblera vos attentes.

Une visite vous convaincra.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
40x36 pi (12,19x10,97 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 6" (4,17 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 14' 6" (5,33 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 14' 8" (4,52 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 10" (2,74 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 28' (10,97 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,86 $
5 506,35 $
Taxes scolaires
85,32 $
1 023,81 $
Électricité
83,27 $
999,27 $
Assurances
168,58 $
2 023,00 $
Chauffage
115,00 $
1 380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

895 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 867076

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire