Cour avant - 1182 rue de Caen, Boucherville à vendre
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Cour avant
Cour avant - 1182 rue de Caen, Boucherville à vendre
Cour avant
1 099 000 $
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Maison 2 étages à vendre

1182 rue de Caen Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1026841

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 450 pi² (227.61 m²)
Taille du terrain 6 095 pi² (566.24 m²)

Remarques du proprio

Cottage superbe, très lumineux et spacieux.

Intérieur : 

  • Vous apprécierez l'orientation de la cour plein sud et ses grandes pièces ouvertes et qui offrent plusieurs opportunités pour la personnalisation de la maison.
  • Salle à manger / salle familiale dotée d'un grand foyer en granit
  • Très grand sous-sol avec chambre froide et garde-robe de cèdre
  • Échangeur d'air, récupérateur de chaleur et humidificateur central intégré
  • Thermopompe récente
  • Deux salles de bain rénovées
  • Maison offrant beaucoup d'espace de rangement
  • Grand garage chauffé avec armoires et évier
  • Système d'alarme
  • Dalle structurale avec grand espace de rangement et tablettes en dessous de la dalle structurale du garage au sous-sol
  • Nouveau chauffe-eau (2023)
  • Test de pyrite conforme (2023)
  • Peinture refaite au rez de chaussée et salle familiale au sous-sol (2023)
  • Borne de recharge située intérieur garage - branchable intérieur et extérieur (2024)

Extérieur :

  • Piscine creusée 16 x 30, nouvelle toile 2023
  • Deux thermopompes pour la piscine chauffée au gaz et électrique
  • Grand cabanon
  • Superbe pergola de très grande dimension en trois sections et volets rétractables
  • Système d'arrosage et d'éclairage extérieurs automatisés
  • Clôture en PVC (Nouvelle clôture du côté gauche de la maison installée en 2024)
  • Travaux agrandissement terrasse ainsi que réfection des trois margelles et drains (2024)
  • Nouvelle tourbe (2024)

Emplacement :

  • Secteur paisible près dun golf
  • Accès rapide aux autoroutes
  • Nouvelle école primaire en construction (ouverture en septembre 2026) à moins de 10 minutes de marche et près dun parc (https://www.lareleve.qc.ca/2024/09/11/boucherville-la-nouvelle-ecole-pour-septembre-2026/)

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Le vendeur alloue un montant de 25 000$ à l'acheteur pour améliorations et/ou décoration à son goût et selon ses priorités. 

Date d'occupation flexible, à discuter.

Les visites se font sur rendez-vous.

Une préapprobation hypothécaire valide est requise.

Au plaisir de vous recevoir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 099 000 $
Dimensions du bâtiment
46.3x35.1 pi (14.11x10.70 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Meubles
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 13' (4,85 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 7" (3,53 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 12' 11" (5,05 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 11" (2,03 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 1" (3,71 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 6" (2,08 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 1" (2,18 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 7" (4,06 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 7" (3,68 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 15' 11" (3,71 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 5' 1" (2,64 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 7' 6" (2,77 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 11' 11" (4,45 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 9' 4" (4,24 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 8' 3" (4,98 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 4" x 16' 3" (8,94 m x 4,95 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 11' 8" (4,85 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 2' 5" (4,24 m x 0,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 6" x 19' 9" (5,33 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' 4" x 12' (9,25 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
879 200$
Mes paiements
1 236$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
308,25 $
3 699,00 $
Taxes scolaires
47,25 $
567,00 $
Électricité
188,46 $
2 261,57 $
Assurances
137,33 $
1 648,00 $
Total des dépenses connues
681,29 $
8 175,48 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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