988 Rue Gustave-Lanctot, Boucherville à vendre
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988 Rue Gustave-Lanctot, Boucherville à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,675 pi² (155.61 m²)
Taille du terrain 8,110 pi² (753.44 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette demeure détachée, offrant un espace de vie de 1972 pi² avec le sous-sol amménagé et un grand espace de rangement, sur un terrain de 8 110 pi² entouré d'une haie pour une intimité optimale.

La propriété comporte 3 chambres à coucher réaménagées pour optimiser le rangement, une salle de bain avec bain thérapeutique (à jet d'air) et douche italienne séparé à l'étage, 1 chambre à coucher avec salle de bain et douche au sous-sol. Le rez-de-chaussée comporte aussi une pièces faisant office de bureau, parfait pour le télé-travail, une salle de lavage et une salle d'eau.

Cette maison à paliers multiples est idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Le garage est aménagé et attaché à la résidence, avec une borne de recharge électrique négociable. Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à votre espace de vie, tandis que l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien.

Plusieurs meubles et électros peuvent être négociés dans la vente.

Un adoucisseur d'eau est installé à l'entrée d'eau de la ville pour améliorer la qualité de l'eau et un système d'eau osmosé est installé dans la cuisine pour enlever les impuretés et le chlore.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute, au pont-tunel Louis-Hippolyte-La Fontaine et aux transport en commun. Elle est à proximité de nombreux services essentiels tels que les écoles primaires et secondaires, un centre sportif, un hôpital (Pierre Boucher), ainsi que des commerces variés comme un centre d'achat et des supermarchés. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, d'un terrain de golf et de nombreuses pistes cyclables.

Avec un stationnement intérieur pour un véhicule et quatre places extérieures, cette maison répondra à tous vos besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
45x25.5 pi (13.72x7.77 m)
Évaluation municipale
708 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 6" (0,84 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 4" (2,29 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 20' 6" (4,5 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 18' 6" (3,33 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 3" (2,13 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 19' 6" (2,74 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
660 000$
Mes paiements
928$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
252,17 $
3 026,00 $
Taxes scolaires
34,50 $
414,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
121,33 $
1 456,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Frais de location
12,67 $
152,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison 2 étages à vendre

988 Rue Gustave-Lanctot Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092595

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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