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520 000 $
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Condo à vendre

1-8160, rue de Londres

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 850649

Garage double
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 317 pi² (122.35 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo à aire ouverte de 1 317 pieds carrés avec accès intérieur privé au garage double.

  • Ce magnifique condo est une construction 2011 de qualité supérieure d'Habitations Signature Inc. Il fait partie du projet Les Portes de Londres. Tous les fils électriques et de câblodistribution sont enfouis sous terre. Propriétaire unique depuis 2014 et condo modèle avant.
  • Foyer au gaz naturel.
  • Comptoir de granit dans la cuisine.
  • Cour arrière à usage exclusif (avec fontaine).
  • Garage double privé: très rare sur le marché. Porte de garage changée en 2018.
  • Très bien situé au coin du boul. du Quartier et du chemin des Prairies, à proximité du Quartier Dix30, des transports en commun (autobus, REM), de parcs et pistes cyclables et de tous les services. Arrêt d'autobus sur le coin menant aux 3 stations du REM à Brossard et au métro de Longueuil.
  • Inclusions: stores, rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe (changée en 2022),  3 tabourets de cuisine, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage et fontaine extérieure. Tous ces items ne sont plus sous garantie.
  • Possibilité d'achat:  électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse et sécheuse) et meubles divers.
  • Prise de possession: 1 juin 2024.

 

  • S.V.P. : visite sur appel téléphonique. Merci.

Financement préautorisé requis sur offre d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
520 000 $
Évaluation municipale
365 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 10" (3,43 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' (1,63 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 25' 7" (4,67 m x 7,8 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 22' 4" (6,4 m x 6,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,75 $
2 421,00 $
Taxes scolaires
25,75 $
309,00 $
Électricité
98,75 $
1 185,00 $
Frais de copropriété
288,75 $
3 465,00 $
Taxes d'eau
19,08 $
229,00 $
Assurances
43,58 $
523,00 $
Chauffage
41,42 $
497,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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