2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)

Remarques du proprio

Situé au 10e étage, ce spacieux condo de 1 430 pi² offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie luxueux avec deux chambres à coucher et une multitude d'équipements. ( climatisation, aspirateur central, échangeur d'air, humidificateur, réservoir eau chaude en location garantie jusqu'en 2032, barrure magnétique pour le logement.)

Profitez d'une piscine extérieure chauffée et creusée, d'un terrain de tennis, ainsi que d'un garage souterrain double ( deux stationnement)  pour une commodité sans égale. Le terrain plat, situé en coin de rue, bénéficie d'une vue sur le fleuve St-Laurent et sur le Pont Samuel de Champlain ainsi que sur les feux de la Ronde.

Les résidents bénéficient d'un accès direct à des services exclusifs tels qu'une salle de sport, une salle communautaire avec table de billard, un sauna et spa, ainsi qu'une terrasse commune pour socialiser.  Les rideaux et les stores inclus avec la propriété ajoutent une touche de confort à votre quotidien.

Situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, le condo est à proximité de parcs, de transports en commun, du REM, et d'une variété de commerces et services éducatifs, de loisirs et de santé. Que vous cherchiez à faire vos courses au supermarché, à dîner au restaurant local ou à vous entraîner au centre sportif voisin, tout est à portée de main. De plus le 10/30 est à proximité.

Ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un mélange parfait de confort, de commodité. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
10
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
499 500 $
Évaluation municipale
359 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 32' (6,71 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 11' 10" (2,9 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,89 $
298,68 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes municipales
172,00 $
2 064,00 $
Frais de copropriété
570,69 $
6 848,30 $
Taxes d'eau
5,22 $
62,63 $
Assurances
20,00 $
240,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 500 $

Condo à vendre

1001-500, rue Saint-François

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074930

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-772-4785

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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