2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900.94 pi² (83.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce bijou moderne de 900.94 pi², niché au 4e étage (ascenseur) , qui offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses deux chambres à coucher, un garage et une piscine creusée. Construit en 2016, cet espace de vie lumineux et bien agencé bénéficie d'un terrain plat et d'une localisation idéale avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, assurant ainsi une mobilité aisée.

Les résidents profitent d'une gamme d'équipements et de services inclus tels qu'un lave-vaisselle, des rideaux et des stores et peut-être de quelques meubles,  ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. La vie communautaire est enrichie par des services dans l'immeuble incluant une piscine, un gym et une terrasse commune, parfaits pour se détendre et socialiser.

La proximité des commerces ( quartier Dix30, Centre sportif Bell, des établissements d'éducation et des centres de loisirs, comme les supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs  et bibliothèques, fait de ce lieu un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Avec un stationnement intérieur inclus, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Profitez de la vie de condo sans compromis, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et prenez le premier pas vers votre nouveau chez vous.

Date d'occupation flexible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
535 000 $
Évaluation municipale
377 900 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,15 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 9" (2,29 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 4" (2,67 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 3" (2,84 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 12' 9" (6,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Condo à vendre

403-8255, boulevard Leduc

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077626

Stationnement intérieur
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.