Comptoir-lunch - 1714-60 rue de l'Éclipse, Brossard à vendre
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Comptoir-lunch
Comptoir-lunch - 1714-60 rue de l'Éclipse, Brossard à vendre
Comptoir-lunch
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 760 pi² (70.61 m²)

Remarques du proprio

Condominium situé dans la tour Nobel à Brossard, la seule ayant un accès direct au REM.
Avec une superbe vue dégagée sur le grand parc urbain et les montagnes, ce condominium offre une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième chambre avec walk-in, une cuisine avec comptoir-lunch et électroménagers neufs, un espace lessiveuse-sécheuse, une deuxième salle de bain ainsi qu'un grand balcon privé. 
Un large stationnement peut accueillir un gros véhicule.

Au rez-de-chaussée se trouvent la brasserie sportive La cage, la brasserie française Chez Lionel, un dépanneur, le café Starbucks, l'Université de Montréal et plus encore.

Deux piscines, deux gymnases et une terrasse offrent des lieux de détente aux propriétaires tandis qu'un espace de cotravail permet la collaboration et le télétravail dans un environnement calme.

Libre immédiatement, vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous pour prévoir une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
17
Style
Construction neuve
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
535 000 $
Évaluation municipale
494 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 10" x 5' (4,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
428 000$
Mes paiements
602$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,50 $
2 730,00 $
Taxes scolaires
29,50 $
354,00 $
Électricité
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Condo à vendre

1714-60 rue de l'Éclipse Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1049107

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