Superbe condo situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2018, dans un quartier paisible et très recherché de Brossard (secteur L).

Unité de coin: Cette unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation nord: le soleil se lève dans la salle à manger (est) et se couche devant la chambre principale (ouest), inondant l'espace de lumière naturelle toute la journée.

Un indispensable en 2025: L'immeuble est géré par conseil d'administration très impliqué: depuis 2024, la gestion de l'immeuble et les finances ont complètement été revues et mises à jour selon les normes (fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance, etc.)

Inclus dans le prix : Électroménagers haut de gamme : réfrigérateur neuf (février 2025), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse grande capacité.

Possibilité d'inclure à un coût supplémentaire: Lit queen, matelas queen, divan sectionnel L, table de cuisine, 4 chaises de cuisine (les meubles sont ceux présentés sur les photos).

Configuration:

• Unité accessible avec ascenseur et rampe en façade;
• Une place de stationnement souterrain dans un garage chauffé, à seulement quelques pas de l'ascenseur (également disponible: stationnement gratuit sur rue);
• Deux chambres avec fenêtre et garde-robe;
• Salle de bain disposant d'un bain et d'une douche séparés, tous deux de grande taille;
• Entrée équipée d'un garde-robe et d'un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse avec du rangement en hauteur;
• Cuisine offrant des comptoirs de quartz, un backsplash et un choix de couleurs neutres et moderne;
• Terrasse extérieure;
• Plafonds de 9 pi;
• Revêtements de sol en bois d'ingénierie pour les chambres, salon et salle à manger, ainsi que céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée;
• Un atout: Aucun voisin immédiat, l'unité étant entourée de couloirs.

Détails sur l'emplacement:

• À 9 min de voiture de la station Brossard du REM, facilitant vos déplacements vers Montréal;
• Sur la même rue, nous retrouvons:
  • Plusieurs arrêts d'autobus;
  • Deux parcs pour enfants;
  • Une école primaire;
  • Une piste cyclable qui mène directement à l'important quartier Dix30 de Brossard.
• Le Quartier Dix30, à 20 min de marche ou 5 min de voiture, comprend:
  • Plus de 400 commerces et 60 restaurants;
  • Services de santé complets (clinique médicale, pharmacie, clinique dentaire, clinique vétérinaire, etc.);
  • Divertissement tels un cinéma et deux salles de spectacles;
  • Plusieurs institutions bancaires;
  • Deux stations-service;
  • Et bien plus!

Équipements: Ascenseur, Détecteur d'incendie relié, Échangeur d'air, Gicleurs, Aspirateur central (inclus), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe.

Bref, ce condo est un investissement de choix dans un secteur en plein essor, avec des prix immobiliers qui ne cessent d'augmenter. Un investissement de choix pour un premier achat, jeune couple ou retraités - ne manquez pas cette opportunité!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.