101-8145 boulevard du Saint-Laurent, Brossard à vendre
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Salon et boudoir avec fenêtres panoramiques
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Visite 3D
101-8145 boulevard du Saint-Laurent, Brossard à vendre
Salon et boudoir avec fenêtres panoramiques
;
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,670 pi² (155.15 m²)

Remarques du proprio

2 stationnements, RARE! Belle opportunité à 5 min. à pied du bord de l'eau.

Bienvenue dans une vie de confort et de commodité dans cette résidence spacieuse de 1 670 pi², nichée dans un quartier résidentiel tranquille avec le luxe supplémentaire d'un parking intérieur et extérieur. Cette copropriété divise offre de 2 chambres un mélange parfait de fonctionnalité et d'élégance, avec un style de copropriété divise qui assure intimité et vie communautaire. L'année de construction est 1989 et elle a été méticuleusement entretenue pour offrir une expérience de vie moderne.

La propriété dispose d'un terrain magnifiquement aménagé, avec un périmètre couvert et un patio / terrasse idéal pour le divertissement en plein-air. Les résidents peuvent profiter de la piscine extérieure creusée et chauffée ou rester en forme grâce à la salle de sport sur place. Le garage simple fini offre également un parking sécurisé et un parking extérieur désigné supplémentaire.

À l'intérieur, le condo est équipé d'un système d'aspirateur central, de stores et rideaux pour votre commodité, tandis qu'un sauna offre une touche de luxe et de détente. L'emplacement est imbattable, bordure de l'eau, avec un accès facile à l'autoroute, la proximité des parcs, des supermarchés et des transports en commun (arrêt de bus juste devant le bâtiment) garantissant que tous vos besoins sont à portée de main. Des services éducatifs comme des écoles primaires et secondaires sont également à proximité, ainsi que des services récréatifs dont une bibliothèque.

La cuisine est renovee Juillet 2024 avec le comptoir en quartz. 

Cette copropriété est un sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent un mélange de loisirs et d'accessibilité. Pour découvrir le style de vie qu'offre cette propriété, planifiez une visite et faites le premier pas pour en faire votre nouvelle maison.

Un condo rare à ce prix.

Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 novembre 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
447 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Granit
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' 7" (7,32 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 11" (4,11 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' (4,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 6' (2,97 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 9' 9" (5,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' (3,48 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 3" (3,45 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 7" (2,92 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 6' (5,49 m x 1,83 m)
Plancher : Granit

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
359 200$
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505$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,17 $
1 958,00 $
Taxes scolaires
24,42 $
293,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
832,00 $
9 984,00 $
Taxes d'eau
8,25 $
99,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

101-8145 boulevard du Saint-Laurent Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073792

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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