449 900 $
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Condo à vendre

2-9145, croissant du Louvre Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097844

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438-503-6350

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,116 pi² (103.68 m²)

Remarques du proprio

DESCRIPTION

Condo de 1116 pi², clés en main, très bien entretenu depuis sa construction en 2007. Sur 2 étages, espace de vie au rez-de-chaussée et chambre à air ouverte au rez-de-jardin. 

Les deux chambres à aire ouverte (12' x24') vous donnent l'opportunité de configurer l'espace selon vos besoins. Le mur entre les 2 chambres a été enlevé à la construction du condo. Vous pouvez diviser selon vos goûts.

Un balcon (14' x10') et une cour (30' x24') orientation sud, pour un ensoleillement maximal, vous offre l'opportunité de recevoir des invités et d'intégrer un espace BBQ et détente. Accès direct à la piscine extérieure au sel, chauffée et creusée.

Profitez de deux stationnements extérieurs pratiques et de la proximité immédiate des transports en commun (REM).

À 5 minutes à pied du Dix30.

Contacter le vendeur pour obtenir plus de photos, une visite ou pour toute question.

Contact

  • Courriel : belanger0071@gmail.com
  • Texto : 438-503-6350

Rénovations récentes :

  • Thermopompe (2022)
  • Échangeur d'air (2021)
  • Porte extérieure (2021)
  • Balcon repeint (2024)

Facile d'accès :

  • Autoroutes et grands boulevards à proximité
  • Autobus direction REM fréquent
  • Pistes cyclables

Autres détails :

  • Piscine au sel chauffée.
  • 2e propriétaire.
  • Condo jamais loué.
  • Aucun fumeur.
  • Animaux permis.
  • Espace réfrigérateur : 33" de largeur (35,875" sans moulures).
  • Garde-manger : 72" x40".

Réponses - FAQ

  • Il est autorisé d'installer une clôture si vous voulez plus d'intimité ou si vous avez un chien ou un chat.
  • L'évaluation du fonds de prévoyance est faite.
  • La porte d'entrée est du côté stationnement commun.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
449 900 $
Évaluation municipale
418 400 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' (3,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 13' 8" (4,22 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 8" (1,73 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 3' 4" (1,75 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 10" x 3' (2,39 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 10" x 12' 11" (3,61 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 3' 7" (2,29 m x 1,09 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
171,75 $
2 061,00 $
Taxes scolaires
19,92 $
239,00 $
Électricité
63,50 $
762,00 $
Frais de copropriété
340,00 $
4 080,00 $
Taxes d'eau
12,08 $
145,00 $
Assurances
41,50 $
498,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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