2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 84,2 m² (906,32 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo décoré avec goût, très bien situé : autobus 38 en face du batiment vous menant au centre ville (bus express sans arret), 5 minutes à pied de Terminus Chevrier, très proche du centre commercial Dix30, des supermarchés, garderies et des écoles (nouvel ecole dans le quartier a marche), à côté des autoroutes 10 et 30.
Grand salon aire ouverte, cuisine moderne avec armoires profondes couleur chocolat noir qui maximisent l'espace, dosseret  en céramique avec un comptoir-lunch. Deux chambres de bonnes dimensions, une avec un walk-in.
Salle de bain contemporaine avec douche séparée, lavabo style Zen et un très grand espace de rangement pour linge. Luminaires haut de gamme, système d'alarme relié (sans fil), air climatisé 12,000 BTU avec une thermopompe, échangeur d'air. Beaucoup de chambres de stockage dans le condo et une de plus sur le balcon.

Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2016.


Faits à retenir:
  
· Construction - Année 2011 (Juillet);
· Très calme (les deux chambres ont leurs fenêtres à l'arrière du bâtiment - une série limitée d'appartements sur cette nouvelle rue);
· Les chambres sont lumineuses et ensoleillées avec de grandes fenêtres;
· Les armoires de cuisine étendues avec plus d'espace pour un plus grand réfrigérateur;
· Comptoir lunch · pour des événements spéciaux;
· Une qualité supérieure du bois flottant avec 12 mm;
· Air climatisé de 12,000 BTU avec thermopompe (vous permet d'économiser sur le coût de l'énergie avec une moyenne de 35 $ / mois en hiver - factures sur demande);
· Échangeur et purificateur d'air;
· Beacoup d'espace de stockage (placard dans le salon, armoire à linge dans la salle de bain, walk-in dans la chambre des maitres, un placard supplémentaire dans la salle de lavage, cabanon sur le balcon);
· Dosseret de céramique moderne et plancher chocolat noir en céramique dans la cuisine;
  
    
Vous vous sentirez comme chez vous des que vous ouvriez la porte!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
245 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 41' 4" x 53' 2" (12,60 m x 16,20 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 4' 6" (1,04 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' 1" x 43' 4" (11,90 m x 13,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 37' 1" x 34' 5" (11,30 m x 10,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 34' 9" x 42' 4" (10,60 m x 12,90 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
39,59 $
475,08 $
Frais de copropriété
91,76 $
1 101,12 $
Chauffage
17,50 $
210,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

N° 322265

Beaucoup d'extras
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