414 900 $

Condo à vendre

6-6130, rue de Lusa Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114478

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 866.49 pi² (80.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe condo offrant confort, modernité et une localisation idéale au dernier étage d'un complexe intime de 8 unités au coeur du prestigieux quartier Portes de Londres à Brossard!

Parfait pour les jeunes professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main.

Caractéristiques principales :

  • Unité spacieuse avec une disposition ouverte et lumineuse. Intérieurs bien entretenus et grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante.
  • 2 chambres à coucher généreuses, idéales pour vos besoins personnels ou un bureau à domicile. Chambre des maîtres avec un walk-in
  • Salle de bain moderne avec des finitions de qualité.
  • Cuisine équipée avec beaucoup de rangement et des électroménagers inclus (lave-vaisselle, four et frigo)
  • Balcon privé et piscine creusée pour profiter des journées ensoleillées
  • 2 stationnement inclus : un espace privé et facile d'accès
  • Espace de rangement pratique au sous-sol
  • Autres inclusion : laveuse-sécheuse, climatiseur et aspirateur central

Avantages et Proximité :

  • Proche du Quartier DIX30, un espace dynamique avec ses boutiques, restaurants, cinéma, hôtels, salle de spectacle, spa, centre sportif, et bien plus encore.
  • Accès pratique au REM et aux principales autoroutes (A10 et A30).
  • Écoles et parcs à proximité, parfait pour une vie familiale agréable.
  • Quartier paisible et recherché.

Ce condo sera disponible pour prise de possession à partir du 1er décembre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
414 900 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,39 $
1 792,72 $
Taxes scolaires
20,23 $
242,72 $
Électricité
63,33 $
760,00 $
Frais de copropriété
216,67 $
2 600,00 $
Taxes d'eau
7,11 $
85,35 $
Assurances
37,50 $
450,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

414 900 $

Condo à vendre

6-6130, rue de Lusa Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114478

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats