8450, place Sahara, Brossard à vendre
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8450, place Sahara, Brossard à vendre
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 5 413.17 pi² (502.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison clé en main idéale pour grande famille!

Située sur un croissant paisible et sans issue, cette magnifique propriété offre confort, tranquillité et sécurité pour vos enfants. Profitez d'un environnement lumineux grâce à une généreuse fenestration et d'une aire ouverte accueillante regroupant salon et salle à manger.

Caractéristiques principales :

  • 7 chambres au total : 4 à l'étage et 2 au sous-sol + salle de jeux
  • 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
  • Air climatisé central pour un confort optimal
  • Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
  • Échangeur d'air
  • Balayeuse centrale
  • Système d'arrosage automatique
  • Système d'alarme
  • Haies de cèdres sur tous les côtés
  • Piscine hors terre

Améliorations récentes :

  • Nouvelle fournaise et thermopompe (2024)
  • Nouveau toit (2024)
  • Fenêtres neuves (2023)

Distribution des pièces :

À l'étage : Chambre des maîtres avec salle de bain attenante complète, trois autres chambres et une deuxième salle de bain complète.

Au rez-de-chaussée : Grand salon avec plafond cathédrale, un deuxième salon avec foyer, salle à manger pouvant être utilisée comme bureau.

Au sous-sol : Un bureau complet, fabriqué sur mesure avec armoires et espace de travail ainsi qu'un lit offrant de multiples utilisations, une autre chambre actuellement aménagée en gym, une salle de jeux et une chambre centrale pour la thermopompe et l'entreposage.

Proximité du parc écologique des Sansonnets pour des sorties nature en famille et facilité d'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour une visite rapide!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 149 000 $
Dimensions du bâtiment
37.17x42.85 pi (11.33x13.06 m)
Évaluation municipale
960 500 $
Année de construction
1986
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 6" (3,68 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 16' 11" (2,46 m x 5,16 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 9" (1,47 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 4" (1,55 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 15' 7" (3,61 m x 4,75 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 2" (3,38 m x 3,71 m)
Plancher : Bambou
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 18' 6" (5,16 m x 5,64 m)
Plancher : Bambou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,97 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 19' 3" (3,53 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 1" (2,9 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 9" (2,74 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 10" (3,25 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 10' 5" (1,5 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 10" (3,18 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 12' 9" (3,23 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 27' 7" (5,54 m x 8,41 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 6' 10" (1,78 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 22' (3,43 m x 6,71 m)
Plancher : Parqueterie

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
919 200$
Mes paiements
1 293$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,59 $
4 099,02 $
Taxes scolaires
53,46 $
641,46 $
Taxes d'eau
19,34 $
232,13 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 149 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

8450, place Sahara Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1099214

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514-654-7278

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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