5 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)

Taille du terrain 6 110.67 pi² (567.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied très lumineux, sur une rue bordée d'arbres matures, situé dans un quartier très tranquille et recherché de Candiac. Le plain-pied se trouve sur une rue très peu passante où les enfants peuvent y jouer sans crainte.

Parfait pour une jeune famille puisqu'elle se situe à proximité d'écoles primaires francophone et anglophone et de plusieurs écoles secondaires, autant publiques que privées.

5 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée;
Toutes les fenêtres, porte-patio et porte d'entrée changées en 2012;
Panneau électrique changé en 2020;
Stationnement refait en 2021 pour 6 emplacements;
Salle de bain au sous-sol refaite en 2021;
Sous-sol entièrement aménagé, soit: 2 chambres ou bureau, salle de bain, grande salle familiale, atelier et coin entrepôt;
Cour aménagée : pavillon, cabanon, grand jardin, coin d'arbustes fruitiers et floraux;

Dans le quartier, on retrouve : le parc André J. Côté sur le bord du Saint-Laurent, le sentier de la rivière à la Tortue, deux parcs pour les enfants, dont un avec jeux d'eau. Dans cette belle ville, on y retrouve aussi plusieurs services pour la famille : bibliothèque, aréna, piscine publique, pistes cyclables et de nombreux parcs.

Vous pouvez communiquer avec nous, soit: par courriel ou téléphone pour information et prise de rendez-vous.

Aucune contrainte pour la prise de possession.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

594 000 $

Dimensions du bâtiment

960 pi² (89.19 m²)

Évaluation municipale

352 400 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1977

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique
Parqueterie

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en bois
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Lave-vaisselle
Luminaires
Rideaux
Ventilateur
Congélateur

Salle de bain:

Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Planchers
Portes
Portes françaises
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Solage
Terrasse
Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)

Plancher : Parqueterie

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' 3" x 9' 4" (5,56 m x 2,84 m)

Plancher : Bois franc

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)

Plancher : Parqueterie

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)

Plancher : Autre

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Entrepôt

Étage : Sous-sol

Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 24' x 10' 6" (7,32 m x 3,2 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

128, avenue Mermoz Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066108

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

128, avenue Mermoz Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066108

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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