5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 6 110.67 pi² (567.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique plain-pied très lumineux, sur une rue bordée d'arbres matures, situé dans un quartier très tranquille, rue peu passante et recherché de Candiac. Parfait pour famille avec enfants puisqu'elle se situe à proximité d'écoles primaires francophone et anglophone et de plusieurs écoles secondaires, autant publiques que privées. 

- 5 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée;

-Toiture refaite en 2005 en excellent état;

-Toutes les fenêtres, porte-patio et porte d'entrée changées en 2012;

-Panneau électrique changé en 2020;

-Stationnement refait en 2021 pour 6 emplacements;

-Salle de bain au sous-sol refaite en 2021;

-Sous-sol entièrement aménagé, soit: 2 chambres ou bureau, salle de bain, grande salle familiale, atelier et coin entrepôt;

-Cour aménagée : pavillon, cabanon, grand jardin, coin d'arbustes fruitiers et floraux;

Dans le quartier, on retrouve : le parc André J. Côté sur le bord du Saint-Laurent, le sentier de la rivière à la Tortue, deux parcs pour les enfants, dont un avec jeux d'eau. Dans cette belle ville, on y retrouve aussi plusieurs services pour la famille : bibliothèque, aréna, piscine publique, pistes cyclables et de nombreux parcs.

Prise de possession vers le 20 juin.

De préférence, communiquez par courriel pour information et prise de rendez-vous, puisqu'il nous est difficile de prendre nos appels, durant la semaine, avant 17h. Pour le week-end, aucune contrainte. Agent acheteur, bienvenue avec vos clients.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
619 999 $
Dimensions du bâtiment
960 pi² (89.19 m²)
Évaluation municipale
352 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 8" (2,44 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 9' 4" (5,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 10' 6" (7,32 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 999 $

Bungalow à vendre

128, avenue Mermoz

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066108

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450-635-9705
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