1005 rue des Cèdres, Carignan à vendre
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Facade
1005 rue des Cèdres, Carignan à vendre
Facade
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,728 pi² (160.54 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Visite libre

Dimanche 16 mars 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Courtiers s'abstenir! Nous en avons déjà sélectionné un si ca ne fonctionne pas. Nous n'accepterons aucune offre avant la visite libre du 16 mars.

Découvrez cette élégante résidence de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1 728 pi² et nichée sur un terrain boisé de 5 000 pi². Les grands balcons couverts, vous feront profiter de l'extérieur en tout confort. Le terrain est doté d'un système d'arrosage automatisé et l'intimité est préservée par une haie mature. Construite en 2011, cette demeure se distingue par son plafond de 9 pieds au rez de chaussée et ses foyers chaleureux, un atout majeur pour les soirées conviviales. La cuisine moderne est un véritable coup de coeur avec son îlot central spacieux, idéal pour les repas en famille ou les réceptions.

Les amateurs de verdure seront enchantés par le terrain paysager, déjà aménager pour recevoir votre spa, conçu pour offrir tranquillité et beauté tout au long de l'année. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma maison.

Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de confort et de commodité à cette maison clé en main. Le garage détaché et isolé offre du rangement additionnel toute l'année.

Située dans un secteur paisible à proximité de parcs, du bassin de Chambly, des écoles, commerces et services de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille cherchant équilibre et accessibilité.

Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
740 000 $
Dimensions du bâtiment
27x33 pi (8.23x10.06 m)
Évaluation municipale
764 800 $
Année de construction
2011
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' (1,93 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 13' 4" (4,98 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 6" (3,18 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 80' x 10' 6" (24,38 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 13' (1,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
592 000$
Mes paiements
832$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
340,17 $
4 082,00 $
Taxes scolaires
38,42 $
461,00 $
Électricité
195,00 $
2 340,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
20,83 $
250,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

740 000 $

Maison 2 étages à vendre

1005 rue des Cèdres Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078225

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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