2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,023 pi² (95.04 m²)

Visite libre

Dimanche 7 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

VISITE LIBRE DIMANCHE 7 DÉCEMBRE 13H À 16H

CONDO COUP DE COEUR!

MODERNE, LUMINEUX ET SANS VOISINS À L'ARRIÈRE!

Vous recherchez un endroit où il fait bon vivre, qui combine confort moderne, tranquillité et proximité des services? Ne cherchez plus : ce condo est LA perle rare!

Construit en 2015 par le réputé constructeur Habitation Tendance, ce magnifique rez-de-chaussée, dans un immeuble intime de seulement 4 unités, offre une ambiance chaleureuse et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Les étages sont séparés par une dalle de béton et les murs sont parfaitement insonorisés.

ESPACE DE VIE INVITANT
Dès l'entrée, l'aire ouverte vous accueille avec une abondance de lumière naturelle. Elle a été pensée et divisée de façon à maximiser tous les espaces et dispose d'une entrée indépendante sans escaliers.
La cuisine, digne d'un magazine, propose des comptoirs en quartz, un dosseret de céramique blanche, un garde-manger walk-in, un superbe plancher de céramique italienne (rare dans ce modèle de condo!) et un îlot central parfait pour recevoir, cuisiner ou pour un petit-déjeuner sur le pouce
Sans oublier : une salle de lavage fermée, un walk-in dans la chambre principale, et une petite pièce pratique sous l'escalier, l'endroit rêvé pour organiser toutes vos décorations saisonnières!

SALLE DE BAIN STYLE SPA
Relaxez dans votre bain autoportant profond, profitez de la douche indépendante et d'un comptoir de quartz impeccablement agencé à un dosseret en céramique.
Réservoir d'eau chaude 60L remplacé en 2025, tranquillité assurée.

ESPACE EXTÉRIEUR = SÉRÉNITÉ
Votre oasis de tranquillité vous attend sans voisin à l'arrière :

Haie de cèdres matures
Terrasse privée entourée de toiles d'extérieur (incluses!)
Cabanon facilement accessible
Un vrai petit coin de paradis pour lire, jardiner ou recevoir entre amis.


ÉQUIPEMENTS BONUS
Aspirateur central et tous ses accessoires, échangeur d'air, hotte micro-ondes intégrée au-dessus du four, tous les luminaires, système d'alarme
Toiles blanches alternées à toutes les fenêtres
Thermopompe 2024 ultraperformante à l'année et silencieuse, en location pour un service technique express
Système de son Sonos intégré : créez l'ambiance parfaite en un clic!

 

EMPLACEMENT PARFAIT
Tout est à portée de main :
Transport en commun (arrêt d'autobus juste en face!), accès rapide à l'autoroute, écoles, pharmacie, supermarché, resto, institution financière. Vous êtes au coeur de tout, tout en profitant d'un environnement paisible.


Un condo qui se démarque sur le marché; lumineux, fonctionnel et impeccablement entretenu. Le syndicat de copropriété est solide, bien géré et conforme. Un vrai plus pour acheter, l'esprit tranquille!

Un chez-soi où il fait bon revenir chaque jour.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ce type de propriété ne reste jamais longtemps disponible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
324 600 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 8" (1,85 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 4" (4,42 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 1" (3,58 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 8' 6" (0,99 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 5" (1,22 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 4" (3,89 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 3' 3" (2,64 m x 0,99 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 3' (1,7 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 10" (3,58 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 5" (3,2 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 9" (1,65 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,33 $
2 440,00 $
Taxes scolaires
21,08 $
253,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $
Frais de location
80,00 $
960,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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435 000 $

Condo à vendre

1743, rue Henri-Blaquière Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119482

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 7 décembre
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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