Chambly sur le Golf. Rareté sur le marché. Magnifique condo lumineux de 4 pièces et demi construit sur l'ancien golf de Chambly. Secteur recherché à quelques minutes à pied du Bassin de Chambly.

Construction 2013. Immeuble de 6 condos. Grand salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte et grande entrée aérée. Situé au 1er étage, 2 chambres fermées de bonnes dimensions. Air climatisée. Mur décoratif au salon et chambre principale. Walk-in dans la chambre principale. Douche indépendante et bain podium. Coin laveuse-sécheuse derrière portes pliantes dans le corridor. Grande terrasse ensoleillée à l'avant. Deux stationnements extérieurs situés directement en face de la porte d'entrée (rareté). Rangement additionnel au cabanon. Grand terrain.

inclus: air climatisée, luminaires, pôles, rideaux sur certaines fenêtres

exclus : tous les meubles et électroménagers

Occupation Flexible- Disponible à compter de fin mai-juin 2021. Secteur tranquille. Piste cyclable, épiceries, gym, restaurants, pharmacie, école primaire et secondaire, garderie. Près de la route 112 qui mène à l'autoroute 30. À 35 minutes de Montréal. Animaux permis.

Visite sur rendez-vous SEULEMENT. Pré-qualification bancaire avant la visite. M'écrire par courriel svp.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Nombre de stationnement extérieur

Situé à quel étage?

Style

Copropriété divise

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

248 000 $

Évaluation municipale

192 800 $

Année de construction

2013

Parement extérieur:

Aluminium
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Climatiseur
Luminaires
Rideaux
Stores

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 3" x 12' 10" (3,73 m x 3,91 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 10' 3" (3,4 m x 3,12 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 4" x 8' 5" (2,84 m x 2,57 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 1" x 5' (3,07 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 19' 10" x 13' 5" (6,05 m x 4,09 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

142,52 $

1 710,28 $

Frais de copropriété

151,67 $

1 820,00 $

Assurances

33,33 $

400,00 $

Chauffage

60,00 $

720,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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