1636, rue Bernadette-Laflamme, Chambly à vendre
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1636, rue Bernadette-Laflamme, Chambly à vendre
3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 187 pi² (203.18 m²)
Taille du terrain 5 103.17 pi² (474.1 m²)

Remarques du proprio

Venez découvrir cette splendide demeure moderne, alliant style, confort et fonctionnalité!

Située dans un quartier paisible et prisé de Chambly, cette maison construite en octobre 2017 vous charmera dès le premier coup d'il. Son concept unique avec un deuxième étage ouvert vous offre une vue imprenable sur le rez-de-chaussée, créant une atmosphère lumineuse et aérienne grâce à un plafond de 17 pieds et à de très grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. Les accents et luminaires noirs ajoutent une touche de raffinement à ce cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose de 3 chambres à l'étage, toutes spacieuses et lumineuses, ainsi que de 3 salles de bains complètes et dune salle d'eau pour plus de commodité. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un grand îlot central en quartz et d'armoires en bois stratifié, allant jusqu'au plafond pour un maximum de rangement et d'élégance.

La salle à manger, dotée d'une porte-patio de 9 pieds, vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la cour arrière et son vaste patio en pavé uni, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. N'ayant aucun voisin à l'arrière, vous bénéficierez dune intimité totale, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le sous-sol entièrement aménagé vous propose un deuxième salon confortable ainsi qu'un grand espace de bureau pouvant facilement être converti en une 4e chambre selon vos besoins. Le garage, avec son sol en céramique, dispose d'une seconde cuisine d'appoint en plus de nombreux espaces de rangement.

Un emplacement idéal pour toute la famille :

Située à proximité d'un parc, d'écoles primaires et secondaires, dune garderie, des transports en commun (avec un accès au REM) et de l'autoroute 10, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à Chambly. Les attraits naturels de la ville, tels que le Fort de Chambly et le bassin de Chambly, sont à quelques minutes à peine, offrant une multitude d'activités de plein air pour tous les âges.

Inclusions :

  • Luminaires (3 k)
  • Stores de fenêtres Hunter Douglas faits sur mesure (valeur de 20 k)
  • Four micro-ondes encastré (valeur de 6 k)
  • Plaque de cuisson LG et hotte encastrée
  • Aspirateur central et thermopompe  
  • Cabanon extérieur et tous les rangements du garage

Ne manquez pas cette occasion unique!

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à vous offrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
37.80x38.45 pi (11.52x11.72 m)
Évaluation municipale
755 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,70 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 3" (3,97 m x 4,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 10" (3,97 m x 4,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 13' 2" (4 m x 4,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 12" (3,05 m x 3,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 12" (3,05 m x 3,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 8' 6" (1,90 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 8' 9" (2,55 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 7" (1,36 m x 2,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 12' 4" (3,53 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 9' 11" (2,79 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 10" (1,59 m x 2,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 17' 3" (3,55 m x 5,27 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
798 400$
Mes paiements
1 123$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
327,67 $
3 932,00 $
Taxes scolaires
49,17 $
590,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Taxes de secteurs
30,58 $
367,00 $
Taxes d'eau
11,42 $
137,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Maison 2 étages à vendre

1636, rue Bernadette-Laflamme Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097362

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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