3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,367 pi² (127 m²)
Taille du terrain 5,182 pi² (481.42 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un secteur paisible et convoité, cette agréable résidence de 2013 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et confort sur un terrain clôturé de 5 182 pi² offrant intimité et espace. L'intérieur soigné comprend trois chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'une chambre additionnelle, ainsi qu'un garage intégré et aménagé pour une voiture, le tout reflétant une attention aux détails.

Les résidents bénéficieront d'un accès facile à l'autoroute 10, ainsi que de la proximité de transports en commun avec un accès à la station REM Brossard en moins de 15 minutes. La proximité des parcs, supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants et centre d'achat garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la courte distance aux garderies, écoles primaire et secondaire, tandis que les amateurs de sport et de bien-être trouveront leur bonheur avec les gymnases et centres sportifs à proximité.

L'aménagement de la cour intérieure de la propriété vise à enrichir votre expérience de vie incluant un spa pour des moments de détente et une terrasse à deux niveaux accessible toute saison. Vous pouvez aussi profiter de l'usage d'un cabanon sur mesure et d'équipements tels que des stores élégants pour une intimité et un contrôle de la lumière et un aspirateur central. Le garage, avec son aménagement pratique, offre la possibilité d'un espace supplémentaire pour le rangement ou les activités de loisirs. L'entrée du garage en pavés unis assure deux places de stationnement additionnelles.

Cette maison est un choix idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'attraits naturels, comme le lieu historique national du Fort-Chambly qui offre une évasion pittoresque à quelques pas de chez soi.

Invitant à la fois à l'harmonie et à la fonctionnalité, cette lumineuse propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent une demeure dans un environnement privilégié. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
920 000 $
Dimensions du bâtiment
34x32 pi (10.36x9.75 m)
Évaluation municipale
626 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

920 000 $

Maison 2 étages à vendre

1673 rue Timothée-Kimber Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1089578

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.