2001 rue Marguerite-Herbin, Chambly à vendre
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Façade
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2001 rue Marguerite-Herbin, Chambly à vendre
Façade
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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,878.52 pi² (174.52 m²)
Taille du terrain 7,393 pi² (686.83 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'alliance parfaite entre confort et praticité avec cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, idéalement située sur un vaste terrain d'angle entièrement clôturé. Construite en 2006, cette perle de deux étages offre 1 878 pieds carrés d'espace de vie et des plafonds impressionnants de 9 pieds de hauteur, créant une atmosphère spacieuse et aérée.

La maison comprend 4 chambres bien aménagées, avec la possibilité d'ajouter une 5e au deuxième étage idéal pour les familles en expansion ou des besoins variés. Au coeur de la demeure, la cuisine moderne est équipée dune cuisinière au gaz et d'un îlot central spacieux, un véritable paradis pour les amateurs de cuisine.

Retirez-vous dans la luxueuse salle de bain attenante, dotée d'un plancher chauffant pour un confort ultime, ou profiter de votre oasis privée extérieure avec une piscine creusée chauffée et un spa parfaits pour la détente ou recevoir des invités. 

Cette propriété est équipée d'un système d'irrigation intégré et de haut-parleurs intérieurs et extérieurs, rehaussant l'ambiance à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle dispose également d'un garage simple attaché et fini, ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires, garantissant une commodité pour vous et vos visiteurs. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une polyvalence, offrant un espace supplémentaire pour vivre, se divertir ou pratiquer vos loisirs.

Nichée dans un quartier calme et paisible à l'entrée de la ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 10 et 35, aux transports en commun et aux parcs à proximité, alliant sérénité et commodité urbaine.

Ne manquez pas cette occasion de posséder cette propriété exceptionnelle,  planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et imaginez votre avenir dans cette maison remarquable !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
64.24x115.03 pi (19.58x35.06 m)
Évaluation municipale
739 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 19' 7" (3,96 m x 5,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 9" (1,57 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 9" (1,37 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 16' (4,67 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 10" (3,15 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 4" (3,53 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 11" (3,76 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 10' 9" (1,88 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 4" (4,11 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 9' 5" (1,27 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 11' 1" (2,46 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

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20 ans
25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
711 200$
Mes paiements
1 000$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
373,91 $
4 486,94 $
Taxes scolaires
48,04 $
576,48 $
Électricité
51,67 $
620,00 $
Autres énergies
89,42 $
1 073,00 $
Frais de location
27,89 $
334,68 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Maison 2 étages à vendre

2001 rue Marguerite-Herbin Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098594

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Téléphone
514-966-7289

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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