309, rue Dubois, Chateauguay à vendre
1 / 34
3D
Visite 3D
309, rue Dubois, Chateauguay à vendre
;
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,101 pi² (102.29 m²)
Taille du terrain 5,953 pi² (553.05 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce magnifique espace de vie à aire ouverte, idéal pour les familles à la recherche de confort et de commodité.

Ce bungalow offre trois chambres spacieuses et une quatrième semi ouverte avec foyer à gaz. Un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins.

Construit en 1963, il a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un aspirateur central et un foyer à gaz chaleureux.

Le terrain est bordé d'une haie et clôturé, garantissant intimité et sécurité. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine extérieure hors-terre et un gazebo en cèdre, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. 

Situé à proximité des commodités essentielles, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, des services de santé et l'accès facile à l'autoroute 30 et 138.

La proximité des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort, espace et emplacement de choix. On peut vous assurer que ont a pris soin de notre maison au fil des années .

Inclus dans la vente: frigidaire, poêle électrique et gazebo en cèdre avec des portes coulissantes.

toiture fait le mois de mai 2021 et changement des fenêtres 2017

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
36x27 pi (10.97x8.23 m)
Évaluation municipale
467,90 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1963
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 10" (2,74 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 10" (4,42 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 8" x 13' (7,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' 7" (4,39 m x 4,14 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 6' 4" (3,15 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 21' (5,74 m x 6,4 m)
Plancher : Bambou

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
440 000$
Mes paiements
619$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
329,72 $
3 956,70 $
Taxes scolaires
21,27 $
255,25 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Autres énergies
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Bungalow à vendre

309, rue Dubois Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097398

Entièrement rénové
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.