425 000 $

Bungalow à vendre

439, boulevard Salaberry Nord Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106422

Accès à un cours d'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,056 pi² (98.11 m²)
Taille du terrain 6,325 pi² (587.61 m²)

Remarques du proprio

***. Courtier Immobilier s'abstenir svp! ***


Découvrez un havre de paix au coeur d'un secteur tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Ce bungalow offre une surface habitable de 1 056 pi², incluant trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille.

Niché sur un terrain de 6 325 pi², vous profiterez d'une vue apaisante sur la rivière à quelques pas de marche seulement, ainsi que d'un accès à une rampe de mise à l'eau pour votre embarcation nautique, située à seulement deux coins de rue de la maison. Cela fait de cet endroit un endroit idéal pour un mode de vie relaxant au bord de l'eau.

La propriété est équipée d'un poêle à bois, offrant une source de chaleur d'appoint agréable et conviviale. Deux espaces de stationnement extérieur sont également inclus, vous évitant tout souci de stationnement.

Située à proximité d'un parc, cette maison convient parfaitement aux familles avec enfants, avec un accès facile aux écoles primaires et secondaires. Les commodités telles que l'hôpital et le transport en commun se trouvent également à proximité, vous assurant un quotidien pratique et sans tracas.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, tout en restant à proximité des services urbains. La localisation, la vue, l'accès à l'eau, le terrain et le potentiel après rénovations sont des atouts précieux pour votre futur bien être!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété.


*** Important : Cette propriété présente un problème de fondation et de structure. Des travaux sont nécessaires. Elle s'adresse à un acheteur avisé ayant une bonne tolérance aux travaux et une fibre entrepreneuriale, un entrepreneur ou un investisseur. Cette vente est faite sans garantie légale.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
48x22 pi (14.63x6.71 m)
Évaluation municipale
326 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 9' 10" (2,67 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 6" (3,3 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,5 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 3" (1,5 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' 6" (2,84 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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425 000 $

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439, boulevard Salaberry Nord Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1106422

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