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5 chambres
Taille du terrain 6 641 pi² (616.97 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial comprenant 1 dépanneur et 3 appartements, à vendre pour 450 000 $ + inventaire. 

L'immeuble est très bien situé au centre-ville d'Hemmingford, à côté de l'hôtel de ville et de Postes Canada, en face de deux institutions financières et à proximité du Parc Safari (6 minutes en auto), de sites de camping/golf et de nombreux vergers. 

Le dépanneur est établi depuis plus de 40 ans, possède un chiffre d'affaires de 750 000 $ / année et avec une bonne rentabilité. 

Un appartement (1 et demi) au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante du dépanneur. Il est fonctionnel avec une cuisine et une salle de bain. Vous pouvez le louer ou garder comme bureau/logement. 

Deux appartements (4 et demi chacun) au 2e étage avec balcon. Ils sont tous loués et apportent un revenu de 850 $ / mois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
450 000 $
Précisions
Négociable
Nombre d'unités commerciales
1
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
43 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
124 400 $
Année de taxation
2017

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 7" x 56' 7" (8,70 m x 17,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 24' 7" (4,50 m x 7,50 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 7" x 31' 6" (8,70 m x 9,60 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 33' 6" x 20' 8" (10,20 m x 6,30 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 791295

Négociable
Contactez le propriétaire
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