300 avenue de la Briqueterie, La Prairie à vendre
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Façade
300 avenue de la Briqueterie, La Prairie à vendre
Façade
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 4,277 pi² (397.35 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main à vendre lumineuse et spacieuse!

*** Occupation rapide et flexible possible***

 

Cette magnifique maison construite en 2010 offre un espace de vie exceptionnel et une luminosité incomparable grâce à son concept à aire ouverte. Idéalement située, elle se trouve à proximité de plusieurs garderies ainsi que d'écoles primaires et secondaires, parfait pour une famille.

 

Caractéristiques et commodités

  • Espace de vie lumineux et moderne
  • 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau avec espace buanderie
  • Piscine chauffée au sel (18 pi)
  • Garage spacieux et stationnement en pavé uni (4 voitures)
  • Prise extérieure pour borne électrique
  • Thermopompe et aspirateur central
  • Système de cinéma maison dans le salon principal

Nombreuses rénovations récentes

  • Cuisine entièrement rénovée avec armoires de qualité, comptoirs en quartz et hotte en acier inoxydable
  • Salle de bain principale rénovée avec douche style à l'italienne en verre et lavabo double
  • Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol
  • Ajout de luminaires encastrés DEL (garage, sous-sol, RDC)
  • Prise extérieure pour borne électrique

Intérieur

  • Rez-de-chaussée
    • Grand salon à aire ouverte avec lumière naturelle abondante
    • Salle à manger spacieuse
    • Salle d'eau avec buanderie
    • Cuisine moderne et fonctionnelle :
      • Armoires en polyester de qualité avec fermeture lente
      • Comptoirs en quartz
      • Hotte moderne en acier inoxydable
      • Évier double
      • Espace pour réfrigérateur double
  • Étage
    • 3 chambres spacieuses
    • Chambre des maîtres avec walk-in + armoire-penderie PAX double
    • Salle de bain principale rénovée avec bain et douche séparés
  • Sous-sol
    • Espace bureau et salle familiale
    • 4e chambre avec garde-robe
    • Nouvelle salle de bain complète

Extérieur

  • Belle cour arrière avec grande terrasse
  • Piscine hors terre chauffée et au sel (18 pi)
  • Garage spacieux avec ouvre-porte électrique et accès direct à la cour

À proximité

  • Marché des Jardiniers (le plus grand marché public de la Rive-Sud)
  • École primaire La Petite Gare (très en demande)
  • École secondaire La Magdeleine
  • Plusieurs parcs avec jeux d'eau, terrain de football, terrains de soccer
  • Pente pour glisser en hiver avec canon à neige
  • Patinoire extérieure et sentiers glacés pour patinage
  • Sentiers de marche (été), pistes de ski de fond et de raquettes (hiver)
  • Arrêt d'autobus menant directement au REM au coin de la rue
  • Accès facile à Montréal

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Cette maison est un véritable coup de coeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions : aspirateur central et accessoire, chauffe-eau et accessoires de piscine, luminaires, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, haut-parleurs du cinéma maison.

Exclusions : étagères et supports muraux du salon et des chambres, électroménagers, cabanon et base, borne de recharge pour voiture électrique, rideaux et stores.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
50x85 pi (15.24x25.91 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 10" (2,44 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 11' 6" (6,25 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' 3" (1,55 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 4" (4,88 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 10" (4,5 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 5" (3,4 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 20' (6,81 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
740 000$
Mes paiements
1 041$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
347,83 $
4 174,00 $
Taxes scolaires
40,67 $
488,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Maison 2 étages à vendre

300 avenue de la Briqueterie La Prairie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1098930

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