5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 382 pi² (128,39 m²)
Taille du terrain 13 500 pi² (1 254,19 m²)

Remarques du proprio

Propriété très chaleureuse sur 2 étages entièrement rénovée professionnellement et au goût du jour. 

Située dans un environnement paisible sur un grand terrain aménagé à 2 pas du lac Brome, elle offre un accès notarié au lac et est située à quelques kilomètres du village pittoresque de Knowlton. Le rez-de-jardin est présentement en location avec Airbnb et fonctionne très bien.

Cette maison contemporaine vous offre des possibilités multiples : airbnb, multi-générationnelle, famille élargie avec sa piscine de 28' et un pavillon de jardin très bien aménagé pour vous faire profiter pleinement de l'été.

Le rez-de-jardin, refait à neuf, possède un accès autonome et une jolie terrasse privée. Un poêle à combustion lente agrémente le salon.

 

 Remarques :

-Électricité refaite 2018

-Mise à jour chauffage 2018

-Plomberie 2018

-Fenêtres et portes 2018

-Salles de bain et cuisines : 2017

-Chauffe-eau électrique 60 gallons 2016

Un rapport d'évaluation par une firme professionnelle et des plans des étages sont disponibles sur demande.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
48x28 pi (14,63x8,53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' (3,15 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 19' 6" (4,19 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 2' 6" (1,88 m x 0,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 14' (6,55 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Terrazo
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 8" x 6' 4" (2,34 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 9" x 12' 4" (4,19 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,33 $
2 212,00 $
Taxes scolaires
28,99 $
347,90 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Chauffage
205,00 $
2 460,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Bungalow à vendre

N° 826407

Accès au lac
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