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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 11 958.70 pi² (1 111 m²)

Remarques du proprio

EDEN ROCK

Pour votre famille dans le plus beau secteur de Knowlton, surplombant le Lac Brome, je vous offre cette luxueuse MAISON architecturée et SON LOFT DU JARDINIER pour vos invités.

C'est en passant le portail massif que je vous fais découvrir EDEN ROCK. Sous de grands arbres matures dans un jardin indigène de pétacite japonica et de vinaigriers, vous stationnez comme dans les grands hôtels à l'abri d'une porte cochère marquée de 4 fortes colonnes toscanes.

Un vaste hall d'entrée avec une niche pour une belle armoire, vous accédez à la cuisine des plus traditionnelle et lumineuse. Son coin déjeuner est intime et vous donne l'impression d'être dehors. Vous pouvez aussi passer au salon qui lui s'ouvre par 3 portes françaises sur un belvédère et son foyer central.

Une chambre des maitres pratique pour grand-mère avec sa suite donne aussi sur la terrasse avec le bassin d'eau clair baignable et sa plage.

L'étage offre 2 grandes chambres et sa salle de bain complète, de plus un petit escalier donne accès à une petite chambre amusante dans les combles pour les enfants.

De l'autre côté de la porte cochère par une porte en loggia le garage, un petit escalier vous mène au petit LOFT DU JARDINIER. Une mezzanine niche les espaces pour dormir et/ou vous pouvez apercevoir en basculant une échelle l'accès a une géniale tourelle d'observation pour s'assoir et prendre un verre admirant le soleil couchant sur le lac.

Remarquez que la maison est réalisée avec des matériaux nobles, le jeu de pierre finement étudié donne le caractère à la maison qui se veut inspirée des riches villas Tudor du bord de lac. Ces pignons ouvragés de bardeau de cèdre tantôt de vague, tantôt d'éventail donne vie aux fenêtres rondes et surface tels des tableaux. Des corbeaux, des colonnes toscanes, des luminaires spécialement conçus et surtout son toit de bardeau de cèdre font de cette propriété son unicité.

Le bassin donne la présence que l'on s'attend d'une maison de bord de mer.  Un petit bateau peut gentiment y être amarré au quai improvisé.

Elle s'adresse aux personnes qui l'apprécient, à vous peut être, elle ne demande que très peu d'entretiens vous donnant le temps de l'admirer.

Richard Proulx propriétaire, concepteur et constructeur.

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
36x78 pi (10.97x23.77 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 5" (5,18 m x 4,09 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 26' (4,57 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 13' 4" (6,4 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 4" (4,27 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 888771

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