1160, chemin du Lac-St-Louis, Lery à vendre
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Façade
1160, chemin du Lac-St-Louis, Lery à vendre
Façade
3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 956.64 pi² (88.87 m²)
Taille du terrain 7,591 pi² (705.23 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante et chaleureuse demeure de 1928, nichée dans un secteur paisible avec un accès privilégié à un cours d'eau. Avec ses 956.64 pi² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison offre trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille. Le terrain généreux de 7 591 pi² vous assure un espace extérieur agréable, incluant une terrasse et un gazebo, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage détaché ajoute une commodité supplémentaire, tandis que l'entrée indépendante du sous-sol offre des possibilités d'aménagement variées. Située à proximité d'un parc, cette propriété est également à quelques minutes d'une école primaire, d'une garderie, d'un terrain de golf et d'un hôpital, garantissant un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Les stores inclus ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des services urbains.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
22.34x49.38 pi (6.81x15.05 m)
Année de construction
1928
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 7" (4,27 m x 5,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 19' 4" (3,1 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 20' 7" (1,63 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 14' 4" (2,41 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 14' 5" (2,79 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
398 400$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
145,24 $
1 742,83 $
Taxes scolaires
40,39 $
484,66 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Maison 2 étages à vendre

1160, chemin du Lac-St-Louis Lery Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097961

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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