306 900 $
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Condo à vendre

232-2200 rue Saint-Georges Longueuil (LeMoyne) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1094330

Libre immédiatement
Visite libre – Samedi 26 avril
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 678 pi² (62.99 m²)

Visite libre

Samedi 26 avril 13:00 - 16:00
Obligatoire: Nous écrire pour un rendez-vous avec votre numéro de téléphone fournis

Remarques du proprio

Condo divise de 63 mètres carrés (678 pieds carrés), construction 2004 2e étage, une grande chambre avec garde-robe porte double, porte-patio, balcon, bain, douche, une place de stationnement au garage intérieur, espace de rangement grillagé dans espace partagé au garage, piscine extérieure, stationnements de visiteur partagé extérieur.

Plancher et plafond de béton. Inclus : luminaires et fixtures, laveuse / sécheuse, cuisinière électrique, frigo, lave-vaisselle, friteuse à air, climatiseur « through-the-wall », bidet, le tout sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement, rideaux au salon, stores de bois dans la chambre, 4 chaises haute de comptoir.

Frais de condo : seulement 111,10$ / mois, gestion interne depuis 2004, taxes municipales 1 613.23$ / année, taxes scolaires 143.32$ / année pour 2024

Proximité de : Hôpital Charles-Lemoyne, autoroute 116, bus devant le bâtiment vers Métro Longueuil et Station Panama (REM), chemin de fer, caserne de pompier. Évaluation valeur marchande complétée (02/2025), rôle foncier : 242 400$ (07/2023) En vigueur pour les exercices financiers : 2025-2026-2027 

Me contacter pour visite sur RDV les week-ends prédéterminés seulement, sous condition de preuve d'approbation de crédit. Aucun achat conditionnelle, vente rapide sans agents.

 

Note à l'intention de la sollicitation : inscrit à la LNNTE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
306 900 $
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 9" (2,74 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 5' 2" (1,19 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 5" (3,51 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 3' 11" (1,19 m x 1,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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