5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 068 pi² (192,12 m²)
Taille du terrain 7 498 pi² (696,59 m²)

Visite libre

Dimanche 24 février 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très rare Maison avec logement au rez-de-chaussée avec 6 espaces de stationnement!

Secteur très en demande avec beaucoup de commodités à proximité. À 10 minutes du quartier DIX30 et du nouveau train en construction, très proche de l'axe de la 30 et de la 10. Garderies, écoles primaires parcs, tout est à votre portée.

Très belle maison avec armoires de cuisine en mélamine, comptoir en bambou, lavabo en aluminium ainsi qu'un îlot avec comptoir en bambou. Très belles fenêtres style français dans toutes les pièces qui donnent beaucoup de cachet. 

Sous-sol complètement aménagé, avec 2 grandes chambres, une très grande salle familiale, salle de bain avec douche en céramique incluant emplacement pour laveuse/sécheuse et un poêle à bois fonctionnel. Possibilité de convertir la chambre froide en une 3e chambre.

Très grande cour paysagée clôturée de cèdres avec plan d'eau, terrasse en pavé et une en bois avec un très grand balcon.

Grand cabanon avec portes doubles pour faciliter l'accès. 

Logement côte à côte construit en 2007 et rénové en 2015 avec adresse indépendante, plafond de 12' et magnifique mur de pierres naturelles au salon, très éclairé avec fenêtre de 7' x 6' au salon et cour privée paysagée.

Cette maison vous donne la possibilité de louer le logement ou loger quelqu'un de votre famille en intergénération. Il y a 2 adresses indépendantes ce qui facilite la location. 

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

  • La cuisine en 2017
  • Les salles de bain 2018
  • La toiture a été refaite en 2016
  • Le balcon en 2015
  • Le terrassement de la cour en 2017
  • Les planchers du logement remplacés en 2015
  • La plaque chauffante changée en 2017
  • Fenêtre avant en 2015
  • Porte de côté en 2015
  • Sous-sol repeint au complet décembre 2018
  • Entrée et escalier repeints en entier en janvier 2019
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167,23 m²)
Évaluation municipale
404 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 3" (2,44 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 3" (4,8 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 11" (3,45 m x 4,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 6" (3,61 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 27' 7" (4,67 m x 8,41 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 1" x 11' (4,6 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 23' 4" x 11' 10" (7,11 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 13' 10" (4,09 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 6' 9" x 7' 10" (2,06 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 9' 10" (2,51 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' 8" x 9' 7" (1,42 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 15' 2" (5,08 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
315,64 $
3 787,69 $
Taxes scolaires
52,07 $
624,84 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

489 000 $

Bungalow à vendre

N° 834903

Avec logement
Visite libre – Dimanche 24 février
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