2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 810 pi² (75.25 m²)

Remarques du proprio

Soyez les premiers à poser vos valises dans ce splendide condo neuf jamais habité (Garantie GCR complète de 5 ans) situé au 5ième étage d'un immeuble moderne de 6 étages.

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien pensé de 950 pi², incluant une superficie intérieure de 810 pi², des plafonds de 9 pieds et un immense balcon privé de 140 pi² offrant une vue spectaculaire sur la piscine, les jardins communs et les couchers de soleil sur Montréal et Brossard, une vue garantie sans obstruction future.

L'unité comprend un espace à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, 2 chambres confortables, une salle de bain complète avec bain-douche, une salle de lavage pratique, de nombreux rangements et des matériaux haut de gamme, tels que des comptoirs en quartz.

Pensé avec goût, le condo adopte un style moderne aux touches mid-century, intemporel et chaleureux.
Vous bénéficierez aussi du confort absolu : thermopompe dernier modèle, échangeur dair purifiant et humidifiant, stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un très grand locker privé.

Le bâtiment propose des commodités de qualité : gym complet, piscine clôturée avec accès sécurisé, salon détente avec foyer et billard, lave-auto, jardins communautaires, système de livraison sécurisé Expédibox, et plus encore.

Emplacement de choix, à quelques minutes de tous les services : Épicerie, Dépanneur avec station-service, REM (10 minutes), Promenades St-Bruno (5 minutes), Quartier DIX30, Pont Champlain (15 minutes)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
455 000 $
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Au sel
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 12' 5" x 28' 5" (3,78 m x 8,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 9' 4" (2,95 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 6' 5" (3,23 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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455 000 $

Condo à vendre

512-4240, rue Olivier Fournier Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1107552

Maison neuve
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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