5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,089 pi² (194.07 m²)
Taille du terrain 4,520 pi² (419.92 m²)

Remarques du proprio

**Courtiers merci de vous abstenir de toute sollicitation**

 

Maison spacieuse et lumineuse avec piscine creusée

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéale pour accueillir un avenir radieux. Située dans un quartier recherché, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles:

Chambres: 4 chambres à coucher confortables, parfaites pour votre famille.
Bureau : Un bureau à aire ouverte qui peut facilement être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins.
Salles de bains: 2 salles de bains modernisées pour plus de commodité.
Cuisine: Cuisine rénovée, équipée de comptoirs en granit et d'un îlot central, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas.
Espace à aire ouverte: Profitez d'un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour vos activités en famille et entre amis.
Sous-sol aménagé: Sous-sol récemment rénové (septembre 2024), offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou un coin détente.
Extérieur: Relaxez au bord de la piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été.
Emplacement privilégié: Cette maison est idéalement située à proximité de tous les services, comprenant :

  • Les Promenades St-Bruno
  • Costco
  • Le Parc de la Cité
  • Une bibliothèque municipale
  • Un CLSC
  • Des installations sportives, y compris des terrains de tennis, de soccer et de baseball, ainsi que de nombreux parcs.

Cette maison allie confort, style et fonctionnalité pour créer un cadre de vie agréable. Ne laissez pas cette opportunité s'échapper! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
819 000 $
Dimensions du bâtiment
45.93x98.43 pi (14x30 m)
Évaluation municipale
694 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 3' 10" (1,65 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 5' 2" (3,61 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 30' 7" (3,58 m x 9,32 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 17' (3,78 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 1" (3,78 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 4" (3,71 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 7' 5" (3,99 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 11' (4,8 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 5' 8" (3,23 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 24' 11" (4,88 m x 7,59 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 000 $

Maison 2 étages à vendre

6259, rue des Magnolias Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1086185

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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