2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de 918 pi², idéalement situé dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette copropriété divise, construite en 2007, offre deux chambres à coucher confortables et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée. Profitez d'un garage souterrain aménagé et sécurisé, d'un espace de rangement au sous-sol, ainsi que d'un patio ensoleillé toute la journée offrant une belle intimité.

La terrasse commune de l'immeuble est un atout supplémentaire avec son espace paysagé et bien entretenu.

À quelques pas de la rue Saint-Charles avec ses multiples commerces, cafés et restaurants. 

Proximité des écoles, CÉGEP, université et de plusieurs installations de loisirs comme le centre sportif, golf, marina, parcs, piste cyclable et stations Bixi.

Accès facile et rapide au centre-ville de Montréal par le transport en commun (métro/autobus).

Syndicat de copropriété bien géré avec un bon fonds de prévoyance.

Électroménagers et air climatisé mural sont inclus dans la vente. Vendus tel quel et sans gage de qualité.

Distribution audio avec haut-parleur encastré dans toutes les pièces.

Ce condo est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, sans voisins arrière pour plus d'intimité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
450 000 $
Évaluation municipale
385 400 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Condo à vendre

106-72 rue Saint-Sylvestre Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1092806

Avec garage
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438-476-8542
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