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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
24 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,545 pi² (143.54 m²)

Remarques du proprio

***Désolé, le condo n'est pas disponible actuellement.***

 

ESTUAIRE III, un bâtiment haut de gamme et prestigieux, situé sur la rive du fleuve Saint-Laurent, est directement relié au métro Longueuil. Ce complexe luxueux et spacieux offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux services, y compris piscines intérieure et extérieure, salle de gym, restaurants, dépanneurs, tailleur, pharmacie, clinique, universités, etc ... Tous reliés par l'intérieur, passerelle de verre chauffée. Vous pouvez aller au centre-ville de Montréal sans même aller à l'extérieur en 15 mins!

Situé au 19e étage, cette unité vous séduira par sa vue panoramique sur la rivière Saint-Laurent, Montréal, La Ronde et les feux d'artifice!

Le salon et la cuisine sont nouvellement conçus et rénovés en 2013, sol stratifié en vedette, un grand espace de stockage et une décoration moderne. Le plancher de la cuisine est en céramique.

Les 3 chambres sont spacieuses et rénovées en 2013 et chacune dispose d'un système de chauffage indépendant --- économisez beaucoup plus d'électricité! La chambre principale a un A/C indépendant aussi.

Le balcon a été récemment rénové en 2015 et le sol stratifié de l'ensemble de l'unité est refait à neuf en 2016.

Alors que le condo est en excellent état, le bâtiment est également bien entretenu. Les 2 ascenseurs sont constamment inspectés. Les 2 piscines intérieures et extérieures ont été redessinées en 2013 et le garage de 3 étages rénové en 2015.

Un stationnement intérieur et un casier sont inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
19
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
549 000 $
Évaluation municipale
429 500 $
Année de construction
1990

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Sauna

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 22' 5" (3,68 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 22' 5" (2,9 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 5" (2,95 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 99' 4" x 7' 11" (30,28 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 3" (3,48 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 17' 3" (4,65 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

N° 704315

Vue exceptionnelle
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