3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain
4 750 pi² (441.29 m²)
Visite libre
Dimanche 5 mai
13:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Volets style californien
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Bois mou
Lobby
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 10" x 12' 10" (5,74 m x 3,91 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Parqueterie
Chambre 2
1er étage
12' 2" x 10' 3" (3,71 m x 3,12 m)
Parqueterie
Chambre 3
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Parqueterie
Hall
1er étage
13' 3" x 5' 11" (4,04 m x 1,8 m)
Parqueterie
Atelier
Sous-sol
12' 9" x 10' 4" (3,89 m x 3,15 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
8' 10" x 2' 6" (2,69 m x 0,76 m)
Béton
Pièce additionnelle
Sous-sol
12' 9" x 9' 10" (3,89 m x 3 m)
Béton
Salle de séjour
Sous-sol
23' 5" x 12' 10" (7,14 m x 3,91 m)
Béton
Cabanon
Autre
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois mou
Remarques du proprio
Maison récente, occupation rapide possible, idéale pour une famille, site exceptionnel dans le jardin de la collectivité, une rue en impasse (cul-de-sac), paisible, façade au sud, très bien éclairée devant un îlot de verdure, aménagements paysagers avant et arrière, cour intime clôturée bordé d'arbres mâtures, terrasse pour manger, stationnement dans l'entrée pour voitures (2) et sur la rue en face toujours disponible, incluant les électroménagers, les stores, les fixtures , salle d'eau avec laveuse sécheuse, aspirateur centrale, unité de climatisation, les fils Hydro et câble enfoui
Rénovations;
Planchers de frêne neuf au RDC, peinture refaite au rez-de-chaussée, chambre des maîtres et chambre secondaire en 2023, éviers (2) neufs, tapis en laine dans l'escalier en 2022, ajouter convectair dans la salle de bain, plafond acoustique dans sous-sol, nouveau chauffe-eau avril 2024, balcon refait en 2022, clôture arrière en 2017, climatiseur en 2016
POSSIBILITÉS de revenus
Créer un logement bi-génération ou logement au sous-sol avec entrée indépendante existante.
Beaucoup de demandes pour étudiants étrangers du campus de Longueuil de l'U. de Sherbrooke et du CÉGEP Édouard-Montpetit.
NOTE: occupation flexible et possibilité de prise de possession rapide, un nouveau plan de localisation certifié sera fait et disponible en avril.
Le quartier
Quartier résidentiel paisible, 2 min arrêt d'autobus pour le métro, 20 min des grands centres d'intérêts touristiques et du centre-ville de Montréal, parc de quartier à 210 m avec jeux d'eau pour enfants, accès à 30 m d'un sentier pédestre qui nous mène au fleuve St-Laurent, une promenade de 5 minutes déjà au bord du fleuve sur une piste pédestre et cyclable, vue du port de Montréal, le long du parcours on peut se rendre à une navette fluviale de Longueuil au vieux Montréal et aux Îles de Boucherville, aussi d'une piste cyclable et pédestre à travers tout le quartier, menant à un grand parc régional ayant tous les services de tout âge, parc adapté aux enfants, station de BIXI à 750m à pied, services à proximité, 3.2 km du Théâtre de la Ville et CÉGEP, seulement à deux stations de métro du quartier des spectacles, golf du parcours du Cerf moins de 10 min. École primaire et maternelle dans le quartier,
référence:
https://baliseqc.ca/3S/explorer/monteregie/parc-marie-victorin-et-promenade-rene-levesque-LR0406
https://navettesfluviales.com/itineraires/
https://bixi.com/
https://www.quartierdesspectacles.com/fr/decouvert-le-quartier/festivals-et-evenements/