1852, rue Grisé, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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Visite 3D
1852, rue Grisé, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 094 pi² (101.64 m²)
Taille du terrain 3 194 pi² (296.73 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une oasis près du Parc Michel-Chartrand. 

Beau jumelé magnifiquement situé sur une rue tranquille entourée de maisons unifamiliales. Secteur convoité. École primaire, parcs, commerces et installations de loisirs à proximité. Près de l'Hôpital Pierre-Boucher et du CLSC. Accès direct aux voies rapides, autoroutes 20 et 132 ainsi qu'au service d'autobus vers le métro. À distance de marche du parc Michel-Chartrand. 

Construit en 1987, ce cottage, jumelé très bien entretenu au fil des années, possède de nombreux atouts. Muni d'un garage intérieur et deux aires de stationnement asphaltées, il a un potentiel de 5 places de stationnement. 

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont unis par un foyer et un plancher de chêne de grande qualité. La cuisine lumineuse et fonctionnelle. A été complètement rénovée en 2013 dans un style classique intemporel. La salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon en fait le lieu idéal pour recevoir en toute convivialité. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse couverte dans la cour arrière. Une salle d'eau avec espace buanderie entièrement rénovée en 2025 complète le rez-de-chaussée. 

À l'étage, on retrouve 3 chambres de grandes dimensions et une salle de bain complète. Le bain thérapeutique permet de relaxer en toute quiétude. La douche en céramique, munie de deux systèmes de jets distincts et d'une banquette, offre de beaux moments de détente. 

Au sous-sol, deux très grandes pièces augmentent l'espace pouvant être utilisé par les occupants (37.8m carrés ou 407 pi. carré) . La salle familiale et une autre grande pièce fermée pouvant servir de bureau sont complétées par un coin atelier muni d'un lavabo de travail, avec beaucoup de rangement. 

Cour arrière plein sud avec arbre mature qui procure à la fois intimité et îlot de fraicheur. Cabanon. Espace potager et plate-bande de fleurs vivaces nécessitant peu d'entretien ! 

Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2008 et 2018. 

Thermopompe murale (2014). 

Possibilité d'occupation rapide.

Inclusion: Habillage de fenêtres, tous les luminaires, armoires/penderies PAX. 

Les articles suivants sont disponibles pour négociation: (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur tombeau, lit queen, etc.) 

La visite 3D est à refaire. Veuillez plutôt vous fier aux photos afin de visualiser les couleurs véritables des pièces. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
26.1x40.1 pi (7.96x12.22 m)
Évaluation municipale
565 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 5" (2,84 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 5" (2,62 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 6" (4,01 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 17' 2" (3,94 m x 5,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 16' 9" (3,25 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 18' 2" (3,84 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
504 988$
Mes paiements
710$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
299,75 $
3 597,00 $
Taxes scolaires
27,61 $
331,30 $
Électricité
168,92 $
2 027,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Jumelé à vendre

1852, rue Grisé Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097041

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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