439, rue Gardenville, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
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Façade
3D
Visite 3D
439, rue Gardenville, Longueuil (Vieux-Longueuil) à vendre
Façade
;
3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,201.25 pi² (111.6 m²)
Taille du terrain 6,151.57 pi² (571.5 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de rêve! 

Découvrez cette charmante résidence offrant un espace de vie lumineux et entouré de grands arbres matures, idéalement située dans un secteur recherché et paisible. Sa localisation est idéale pour vos déplacements et permet un accès en quelques minutes à pied au métro Longueuil vers Montréal. Accès rapide au pont Jacques-Cartier et aux autoroutes.

La maison est bordée par le parc linéaire Desaulniers, c'est-à-dire une piste cyclable protégée et bordée de nature. Vous retrouverez aussi plusieurs parcs de quartier ainsi qu'un accès à la nature en quelques minutes en vélo ou voiture (parc Michel-Chartrand, boisé du Tremblay).

La propriété est idéalement située à proximité de nombreux services, tels qu'écoles, commerces et épiceries à courte distance de marche. Vous retrouverez également des installations de loisirs ainsi que des institutions telles que le Cégep Édouard Montpetit et l'Université de Sherbrooke.

Cette maison offre trois chambres à coucher, deux salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé.

Le grand terrain est profond, bordé d'une haie et clôturé, offrant un large patio récemment construit en 2019, idéal pour les réceptions estivales. Profitez également d'une piscine creusée au sel pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Grands arbres matures offrant un sentiment de nature et d'intimité.

Les équipements incluent une borne pour véhicule électrique. Deux espaces de stationnement extérieurs sont également à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison située dans un secteur convoité et épatant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
22.80x24.70 pi (6.95x7.53 m)
Évaluation municipale
717 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1943
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' (3,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 4" (4,57 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 10' 6" (4,39 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 4" (2,51 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 11' 4" (6,22 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis

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30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
559 033$
Mes paiements
786$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
410,74 $
4 928,85 $
Taxes scolaires
39,81 $
477,73 $
Électricité
210,88 $
2 530,56 $
Assurances
157,83 $
1 894,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Jumelé à vendre

439, rue Gardenville Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1097688

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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