AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 785.4 pi² (258.77 m²)
Taille du terrain 3 455 pi² (320.98 m²)

Remarques du proprio

Duplex Cottage avec 1 bachelor ).  vue panoramique sur les Îles Ste-Hélène Notre-Dame - Montréal et pont Jacques-Cartier. Chacune des parties de la propriété 1382 - 1380 possède son entrée indépendante

Occasion unique sur St-Charles

Attraits de la propriété :

  • propriété tout en brique
  • très ensoleillée du lever au coucher du soleil
  • fenestration abondante de 2019
  • rénovations majeures récentes aux 2 adresses 

La superficie de l'immeuble sera à confirmer par l'arrivée du nouveau certificat de localisation. Mesure inscrite au rôle de la ville ( Aire des étages 979.515 ).  Aire au Sol devrais être de + ou - 1959.03. La superficie habitable total devrait être de + - 2938.543.

les montants des taxes inscrit sont ceux du rôle 2021 Le montant de l'évaluation est celui de 2022 

Emplacement de choix:

  • 5 minute à pied du métro Longueuil
  • 15 minutes de marche de la Place Longueuil
  • Bien située entre le vieux Longueuil et St-Lambert
  • voisin immédiat de St-Lambert et des collèges Champlain et Durocher
  • près des écoles primaires - piste cyclable à la porte
  • Vue de la voie maritime pas de voisins en face 
  • endroit stratégique pour vélo, voiture et transport en commun
  • le Bachelor a 2 entrées privée d'on une porte patio les armoires de cuisine plancher en érable et la salle de bain date de 2017 SDB avec entré Laveuse /Sécheuse 
  • NB  Aucun revenue actuel occupation familiale des 2 adresses, photos a venir
  • une entré électrique un conteur un chauffe eau
  • La rue St Charles les infrastructures d'eau d'égout et piste cyclable est en fin de reconstruction l'accès se fait par la rue Rouville 

Pour plus d'informations - contactez-nous pour la prise de rendez-vous avec document de préautorisation  hypothécaire vérifiable au 514 713 5661.

AVIS aux courtiers immobiliers de s'abstenir de sollicitation sans avoir un mandat spécifique d'un client-e avec préautorisation.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
2 938 pi² (272.95 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 6' 4" (5,59 m x 1,93 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 8" (3,3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 2" (3,35 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' 6" (8,53 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 8" (4,17 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 6' 8" (2,82 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 10' 5" (6,1 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 13' 5" (6,1 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 1" x 13' (5,82 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 6' 8" (3,23 m x 2,03 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 6' 8" (3,25 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' (2,57 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Bi-génération à vendre

N° 984907

Avec logement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-713-5661

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
514-713-5661

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.